宅基地使用权转让协议书

宅基地使用权转让协议书甲方身份证号乙方身份证号身份证号和系夫妻关系甲乙双方经过充分协商就宅基地转让事宜订立以下协议条款以兹共同恪守第一条甲方现将其合法所有的市县乡村的宅基地使用权以有偿使用的方式转让给乙方宅基地面积平方米宅基地号第二条甲方转让的宅基地系甲方基于号判决从债务人身份证号码抵债所得甲方对转让的宅基地享有合法的使用权第三条乙方一次性向甲方支付转让价款人民币元大写元乙方应于本协议签订之日起内向甲方支付上述价款甲方开具相应数额的收据第四条自乙方向甲方支付转让价款之日起上述宅基地使用权归属乙方甲方对上述宅基地不再享有任何权利甲方应当积极配合乙方清理宅基地上的障碍物第五条乙方支付转让价款当时甲方应将该宅基地的全部相关权利凭证包括但不限于宅基地使用权证判决书以及相关材料交付给乙方第六条乙方支付给甲方上述全部款项后甲方应保证乙方正常使用该宅基地该宅基地的任何权利包括但不限于土地征收补偿等均与甲方无关第七条甲方作出如下陈述和承诺1保证对该宅基地使用权有处分权如有共有权人甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地使用权的一致同意2该宅基地使用权无抵押和任何其他权利瑕疵第八条若甲乙双方任何一方违反本协议则违约方应向守约方支付本协议转让价款的30作为违约金第九条本协议系甲乙双方的真实意思表示在签订本协议过程中任何一方均不存在欺诈胁迫之情形第十条本协议未尽事宜适用中华人民共和国合同法的相关规定双方也可通过协商的方式签订补充协议第十一条如双方发生争议任何一方有权向人民法院起诉第十二条本协议自双方当事人签字后生效第十三条本协议一式两份双方各执一份两份文本均具有同等法律效力以下为签字部分甲方乙方日期日期