商铺租赁合同

城南新天地商户租赁合同补充协议 甲方【出租方): 地址: -- 法定代表人: 乙方〈承租方): 地址: --- 法定代表人: -- 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方“城南新天地”商铺的租 赁事宜，达成如下合同条款，以共同准守- 第一项 项目概况 1.1，项目名称: XXXXXXX 项目《以下简称“本项目” 1.2，项目地址: 人X省从市MX区XXXX 路 1.3， 项目性质:商业 第二条 合同主体 2. 1. 甲方同意出租, 乙方同意承租位于“本项目"北侧餐饮街 IF103 号商铺(以 下简称 “ 租赁场所” ) 《详见合同附件一图示)。该商铺的建筑面积 为 XXXX 平米。前述建筑面积为本合同所述租金、物业服务费和其他费用 的计算依据 2. 2. 该房屋租赁期限为X年, 自 ”年”月日一 年”月日停止 2. 3 租房屋租金为“元/平方米. 月,月房屋租金为“元,季度房屋租金为:_元; 年房租金额为: 元; 2.4 屋交纳方式:交纳方式为季交，先支付后使用。每季度”号之前交纳下季 度房租 2.5上述第 2. 1 条所列计租面积。本合同签订后，若面积有异议，应以甲方委  托的具备合法资质的专业测量机构对承租场所的测量结果为准- 2.6 乙方承租的商铺必须专门用于经营 川菜、面食 业态，经营品牌为 齐 月岐山面 。乙方不得违反本规定，乙方必须确保所经营商品和服务符合 国家相关法律、法规的规定，并提供有效营业证明文件及复印件， 乙方若 为个人承租，应提交本人身份证明文件及复印件并提供相应担保，待承租 场所正式的营业执照下发予以及时变更。 如有违反, 甲方有权终止本合同， 并由乙方负责赔偿由此给甲方造成的一切直接、间接损失。 第三项 其他相关费用 3. 1 本租金仅为甲方收取房屋租金 租金以外的一切费用, 均由乙方另行承担。 如办理工商、税务、市容、市政、技术质量监督等一切需缴纳的税费。 3.2 租赁期间，乙方所用水、电、物业费按以下标准结算; A)、水费: 安装水表, 按照实际使用量收取，按月交纳。 现行单价 4. 73 元/吨， 以后根据物业通知价格调整浮动- 本电费: 实行 IC 卡预付电费电表，先购电后使用。按照政府规定的商业用电 标准收费，并按照用电量分排损耗。现行电价 1. 25 元/度，以后根据物业 通知进行调整。 第四项 合同的解除和终止. 生工租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋 租赁给乙