商铺租赁合同 商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本下载: 商铺租赁合同 商 铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下， 第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址: 号，建筑面积平 方米。 第二条租赁期限租期年, 自_ 年月_日起至 年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋: 1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达 30 天的，并财偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限: 工每年租金为为人民币万什元整(元)。 2.从第二年起, 租金每年比上一年度增加元(即第二年为元, 第三 年为元，第四年为元，)。 3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期 付款，付款期限及金额约定如下:  第一期: 租金为 ，付款时间为 年 月_日。 第二期: 租金为 “，付款时间为-年-月日。 第三期: 租金为 “，付款时间为-年-月_日。 第四期: 租金为 ，付款时间为 年 _月_日。 第五期: 租金为 “，付款时间为-年 月_日。 第六期: 租金为 “，付款时间为.年 月_日。 (或3.乙方每L_ 月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租 金。) 4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方7 天的宽限期, 从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收潇纳金。 第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后, 承租方的 装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后, 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费: 乙方自行向物业管理公司 交纳; 2.水电趴: 由乙方自行缴纳;水表表底数为 度，电表底 数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 4 .维修费: 租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，  (其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更: 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人,在同等 条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先 书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使 用权的第三方即成为本合同的当然乙方, 享有原乙方的权利,承担原 乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情 况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房