商铺租赁合同范本小商铺租赁合同

【公司经营合同范本】小商铺租赁合同 出租方[以下称甲方)* 承租方(以下称乙方): 甲方感意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商 一致，订立本合同，详细情况如下 第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐洲地址。 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限租期 年 自 年_月_日起至 年_月_日止- 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋: 1 承租人搜自将房屋转租、转让或转借的; 2 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出和方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及 周围门市租金涨幅作适当调整. 第三条 租金和租金交纳期限: 1 .每年租金为为人民币 万 件元整(Y 元) 2 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年 为 元， 3或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租爹分_期付款，付款期限及金 额约定如下: 第一期，租念为 。，付款时间为 年-月 日。 第二期，租使为。，付款时间为-年-月_日。 第三期。租爹为”付款时间为-年-月_日。 第四期。租金为”付款时间为-年-月_日。 第五期租金为 ，付款时间为-年-月_日。 第六期租金为 ，付款时间为 年-月_日。 勤3乙方每 (月年]败纳一次租金，乙方以现金形式支付租金，) 4 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金.如无故拖欠租金, 四方给予乙方7 天的宽限期， 从第8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 4加收消纳金。 第四条租赁期间房尾修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方 概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房尾架构- 第五条 各项寓用的缴纳 1 物业管理费，乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费，由乙方自行缴纳:(水表表底数为 度，电表底数为 度，此 度数以后的费用由乙方承担，直至合同期江)- 4. 维修费: 租赁期间，由于乙方导致和赁房尾的质量或房尾的内部设施损毁， 包括门 窗、水电等，维修费由乙方负责- .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己 申请安装电话宽带、有线电视等设备的费用)- 第六条 出租方与承租方的变更: 1如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者闯续有效，承租 人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2 租赁期间，乙方如答将租赁房必转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由  第三方书面确认，征得四方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方, 享 有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 .车四方在乙方没有