【商铺租赁合同范本】长期商铺租赁合同

【商铺租赁合同范本】长期商铺租赁合同 本合同由以下双方共同订立 甲方:【甲方名称】(以下简称甲方) 地址:【甲方地址】 乙方: 【乙方名称】(以下简称乙方) 地址:【乙方地址】 鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺〈以下简称商铺), 乙方 有意租赁该商铺, 双方经友好协商，达成如下协议: 第一章 合同目的 1 1 本合同的目的是明确甲方将商铺租赁给乙方的条件和 规定, 以保障双方的权益, 建立良好的合作关系。 第二章 租赁期限 2 . 1 本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】, 共计 【租赁期限】 年。 2. 2 若乙方在租赁期满前提前解除合同, 应支付违约金金额 为合同租金总额的【违约金比例】。  2. 3 若乙方在租赁期满后继续租赁商铺, 双方应重新协商租 金和租赁期限。 第三章 租金及支付方式 3. 1 乙方每月支付租金为【租金金额】, 租金支付至甲方指 定的银行账户。 3.2 乙方每月需在【租金缴纳日】前将租金支付至甲方指 定的银行账户。逾期支付的, 每日按照应支付租金数额的【逾期费 率】支付逾期费用。 第四章 “使用权及装修 4. 1 甲方向乙方提供商铺的使用权，并保证商铺在签订合 同时是符合法律规定的。 4 .2 乙方可以根据自身需求对商铺进行装修, 但须提前 书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。 第五章 维修和保养责任 5. 1 甲方负责商铺的外墙、屋项和共用设施的日常维修和保 养。 5. 2 乙方负责商铺内部设施和装修的日常维修和保养。 5. 3 如发生意外损坏或需要大修的情况，甲、乙双方应及时 通知对方, 并共同商议解决方案。  第六章 违约责任 6. 1 若任何一方违反合同中的条款, 应赔偿对方因此而遭受 的全部损失。 6. 2 乙方未按时支付租金的, 甲方有权解除合同并要求乙方支 付和逾期费用和违约金。 第七章 合同解除 7.1 若因不可抗力导致