开发商物业居间服务合同.docx

1开发商物业居间服务合同甲方全称联系地址联系人联系电话乙方全称联系地址联系人联系电话根据有关法律法规的规定甲乙双方本着诚实信用的原则经协商一致达成如下协议第一条居间服务内容乙方推荐客户促成签署买卖或者租赁合同第二条乙方为甲方提供位于号的居间服务第三条租赁房地产的基本情况乙方向甲方推荐及其相识的朋友洽谈此居间服务涉及的房地产项目房地产地址位于号房地产建筑面积万至万平米以最终成交合同约定面积为准甲方同意付款方式第四条甲方权利义务乙方权向甲方询问交易进展情况甲方必须如实告知不得隐瞒乙方为甲方提供居间服务过程中甲方应予配合并提供必要的协助乙方根据诚实信用原则为甲方的房地产提供居间服务的甲方支付居间服务费乙方根据合同规定应及时通知甲方并签署房屋租赁合同的时间甲方应在约定时间内签署房屋租赁合同甲方拿到乙方提供的客户确认单时需及时签字盖章确认第五条乙方权利义务乙方根据诚实信用原则为甲方提供居间服务甲方须向乙方支付居间服务费乙方为甲方推荐具有真实意向的客户并促成签定租赁或者买卖合同乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的居间服务第六条居间服务费协办手续费给付乙方促成推荐的客户签署租赁合同的甲方应在签约当日向乙方支付两个月的租金总额作为居间服务费签署买卖合同的甲方应在签约当日向乙方支付合同总金额的作为居间服务费2居间服务费用甲方须支付到乙方以下指定银行账户或以现金形式支付开户行账户名称账号以上费用为乙方净收费用如果甲方需要相关发票乙方配合甲方办理发票事宜相关税费由甲方承担第七条法律责任甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的应当承担违约责任违约方应支付违约金违约金标准为合同成交总金额的乙方推荐的客户签定正式合同当日甲方应按照合同约定金额支付给乙方甲方逾期天仍未支付居间服务费的则应按每日千分之三向乙方支付滞纳金第八条其他本合同的订立生效解释均适用中国法律本合同在履行过程中发生的争议双方当事人协商不成的依法向人民法院起诉可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件合同附件与正文具有同等法律效力因不可抗力导致本居间服务合同无法履行的本合同所述不可抗力是指不能预见不能避免并不能克服的客观情况包括风雨雪洪水地震等自然灾害战争动乱同时也包括法律法规以及政府法令的变动对本合同的履行造成的合同双方当事人无法逆转的障碍本合同履行过程中若发生不可抗力导致其中一方无法履行法定或本合同约定的义务的违约方不承担违约责任但若不可抗力发生在一方迟延履行其法定或约定的义务之后违约方应当承担违约责任若本合同任何一方或双方遭遇本合同约定之不可抗力事件遭遇不可抗力事件的一方应于该不可抗力之事件发生之日起日内向对方提供不可抗力发生地相关公证机关或政府部门出具之不可抗力发生之证书自不可抗力发生之日起日内双方如未能就继续履行本合同达成补充协议或对本合同进行修订或变更则任何一方均有权向对方发出终止本合同的书面通知本合同自终止通知送达对方之日起终止本协议壹式贰份双方各持壹份具有同等法律效力自双方签章之日起生效以下无正文3甲方盖章乙方盖章委托代理人签字委托代理人签字年月日年月日