居间服务合同（二手房）.docx

居间服务合同二手房甲方委托方联系方式乙方居间方联系方式联系地址根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方经平等自愿充分协商就下列不动产交易居间服务事项达成一致意见特订立本合同以资信守第一条居间服务事项1鉴于甲方不具有从事不动产交易服务相关水平及资质需要寻找不动产交易服务机构合作现委托乙方利用自身优势资源提供居间服务乙方同意接受委托为甲方提供居间服务向甲方提供不动产交易服务需求信息甲方成功和客户达成不动产交易服务意向的甲方应为乙方提供居间服务给予公平合理的报酬3甲方自主决定是否参与客户达成不动产交易服务约定并负责签署相关合同委派人员提供不动产交易服务独立承担不动产交易服务相关权利和义务乙方不承担甲方个人及人员不动产交易服务任何责任及义务造成乙方损失的乙方有权向甲方索赔第二条费用结算1如上述甲方成功与客户或个人就上述不动产交易服务甲方所得收益乙方占甲方自收到客户服务费用后3日内支付乙方甲方不得拖延2上述服务费用支付到乙方指定账户开户行户名帐号第三条双方权利和义务A乙方的权利及义务1乙方在进行不动产交易服务中要尽职尽责不迟到不早退认真履行相关客户约定职责2甲方必须按照和客户不动产交易服务约定相关约定履行合同承担相关权利及义务如出现纠纷均有甲方负责承担相关责任乙方不承担任何责任3甲乙双方为合作关系甲方对乙方不动产交易服务期间的人身和财产的安全不负任何法律责任乙方自行购买相关保险如造成甲方损失的甲方有权索赔4乙方或委派员工因个人紧急事务伤病及其他特殊原因不能坚持不动产交易服务的需提前和甲方沟通处理造成客户损失的乙方负责承担责任5乙方应当为甲方居间服务提供必要且合理的协助和配合B甲方的权利及义务1甲方必须承诺所提供资料真实有效2甲方需配合乙方做好文件签署等工作3不动产交易完成后甲方须在3个工作日内足额付清乙方居间服务费用第四条转让条款未经合同其他方书面同意任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务第五条违约责任1本协议签署后任何一方不得违约否则违约一方应当向他方承担违约责任违约责任不仅包括直接损失还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益2如有一方违约违约方同意赔偿守约方因追索违约责任而发生的诉讼费律师费交通费等相关损失费用第六条合同终止一有下列情形之一的合同权利义务终止1本合同已按约定履行完毕而自然终止2本合同经各方协商一致而终止3本合同因一方违约包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为而终止4法律法规规定终止的其他情形第七条保密条款1未经合同其他方书面同意任何一方对本合同和各方相互提供的资料信息包括但不限于商业秘密技术资料图纸数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等负保密责任并不得向任何人披露上述资料和信息但正常履行本合同项下义务的除外2任何一方违反上述约定的泄密方应赔偿守约方违约金元违约金不足以赔偿合同其他方损失的应按合同其他方的实际损失赔偿3本保密条款具有独立性不受本合同的终止或解除的影响第八条免责条款由于不能预见不能避免和不能克服的自然原因或社会原因致使本合同不能履行或者不能完全履行时遇到上述不可抗力事件的一方应立即书面通知合同其他方并应在不可抗力事件发生后十五天内向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府机关出具的证明合同不能履行或需要延期履行部分履行的有效证明文件由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同或者部分或全部免除履行合同的责任或者延期履行合同遭受不可抗力的一方未履行上述义务的不能免除其违约责任第九条其他1本合同的订立效力解释履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规2凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议合同各方应通过友好协商解决如果协商不能解决任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉3本合同如有未尽事宜由双方协商一致后签订补充协议作为附件4本合同及其相应附件从双方签章之日起生效5本合同及其相应附件一式两份双方各执壹份每份具有同等的法律效力本页无正文甲方乙方代表人签订日期年月日签订日期年月日