存量房买卖居间服务合同.doc

存量房买卖居间服务合同出售人卖方买受人买方居间人房地产经纪机构存量房买卖居间服务合同说明一本合同文本为示范文本主要用于福建省范围内房屋出售人卖方买受人买方和房地产经纪机构居间人三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用二本合同所称存量房也即二手房是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋三签订本合同前房屋出售人卖方买受人买方有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务四根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的买卖双方收费合计存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮下浮不限具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定五对合同文本中中选择内容空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定中选择内容以划方式选定对于实际情况未发生或委托双方不作约定时应在空格部位打以示删除文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定对不选择的内容用横线将其划去合同生效后未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事