房屋买卖居间服务合同.docx

房屋买卖居间服务合同甲方出售方代理人乙方购买方代理人丙方居间方鉴于甲乙双方在丙方的居间服务下就坐落子市房屋签订了武汉市存量房买卖合同以下简称买卖合同甲乙丙方在友好协商的基础上订立本居间服务合同以资共同遵守第一条居间服务甲乙双方同意共同委托丙方作为交易居间方丙方提供的居间服务包括提做房屋买卖市场行情咨询寻找提供并发布房源客源信息引领购买方实地看房协助查看房屋权属证明文件协助交易双方协商房屋买卖合同的祖关条款内容促成交易双方签署的买卖合同甲乙双方签订买卖合同时丙方居间服务完成甲乙双方应向丙方支付本合同约定的居间服务费第二条居间服务费鉴于丙方促成买卖双方之间签署买卖合同经各方好协商甲乙双方应于签订合同当日一次性向丙方支付居间服务费人民币小写元大写人民币元整其中甲方向丙方支付居间服务费人民币元大写人民币元整乙方向丙方支付居间服务费人民币元大写人民币元整第三条权利与义务甲方和乙方应积极配合丙方的居间活动甲方应将房屋买卖所需的房屋权属证书土地使用权证原始购房合同权属证明等房产交易相关证书证件及材料原件交于丙方保管甲乙双方同意在合同解除前丙方有权不予退还其保管的所有相关证件丙方应遵守相关法律规定尽职提供居间服务丙方不得在交易中提供虚假信息或故意隐瞒真实情况甲乙双方授权丙方办理网上签约手续本次交易的后续手续由甲乙双方自主选择第三方协助办理并另行签署相关合同丙方将积极督促后续事宜的办理第四条违约责任甲乙双方利用丙方所提供信息条件机会等私自或者另行通过其他居间方签署买卖合同甲乙双方应当向丙方承担违约责任丙方有权要求甲乙双方支付本合同约定的全部居间服务费甲乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第二条约定的居间服务费该延迟方除应向丙方支付居间服务费外还应就其未支付的部分按照每日的标准支付违约金若逾期至权属转移登记前仍未支付的责丙方有权不予配合办理权属转移登记手续因此导致的买卖双方无法按市存量房买卖合同办理权属转移登记手续的由延迟支付方按市存量房买卖合同第十条承担违约责任在居间服务中丙方因工作疏漏遗失甲乙双方相关文件及资料丙方应承担补办手续并给予相应的经济补偿丙方违反本合同第三条约定的丙方应承担违约责任甲乙双方中任何人一方拖延或拒绝配合补办交易中各项手续造成另一方损失承担赔偿责任除本合同另有约定的外各方不得擅自单方解除或变更本协议若因甲乙双方原因使买卖合同无法继续履行的丙方收取的居间服务费不予返还若收到的居间服务费是由守约方支付的由违约方赔偿守约方的该费用若丙方尚未收到居间服务费的则由违约方支付该费用第五条争议解决与本合同相关的任何争议三方应协商解决协商不成的按照下列第种方式解决向丙方所在地人民法院起诉提交仲裁委员会仲裁第六条其他本协议书一式三份三方各执一份自各方签字盖章之日起生效各方同意未经本人签字或加盖公章的任任何书面承诺口头承诺条款的变更等行为均不产生法律约束力如甲方或和乙方需丙方开具服务费发票甲方或和乙方实际向丙方足额支付服务费用后方可要求丙方开具相应数额的发票发票抬头为甲方或和乙方本人如甲方甲方或和乙方中有多个的发票抬头仅能为其中之一或全体如果发票为多张的多张发票抬头须一致如解约需丙方退还费用的甲方或和乙方应向丙方退还已开具的发票如不能提供丙方退费时按已开具发票面额的进行税费扣除甲方出售方代理人乙方购买方代理人丙方居间方