开发商与物业公司间物业管理服务协议.docx

开发商与物业公司间物业管理服务协议委托方开发建设单位以下简称甲方法定代表人联系电话住所邮编营业执照号码受托方物业管理服务企业以下简称乙方法定代表人联系电话住所邮编营业执照号码企业资质证号资质等级根据中华人民共和国合同法物业管理条例等有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用的原则经协商一致甲方将物业项目名称委托乙方进行前期物业管理服务订立本合同第一条委托物业的基本情况物业类型坐落位置市区县道路街号四至东南西北占地面积万平方米建筑面积万平方米第二条物业管理服务事项一房屋共用部位的维修养护和管理包括主体结构包括基础墙体柱梁楼板屋顶楼梯间电梯间共用门厅走廊通道户外墙面等二房屋共用设施设备的维修养护运行和管理包括共用的下水管道落水管电梯共用照明楼内消防设施设备邮政信箱避雷装置天线二次加压水泵及水箱等三物业管理区域内共用设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路化粪池自行车棚停车场等四共用绿地水面花木建筑小品等的养护管理五公共环境卫生包括公共场所及场地房屋共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运等六车辆停放车位的服务与管理特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放七维护公共秩序包括门岗执勤巡视