小区物业管理服务协议.docx

小区物业管理服务协议甲方法定代表人住所联系电话传真电子邮箱邮政编码统一社会信用代码乙方住所联系电话传真电子邮箱邮政编码证件类型及编码甲乙双方本着自由平等诚实守信的原则经过友好协商根据中华人民共和国合同法的有关规定就小区物业管理服务事宜在互惠互利的基础上达成以下协议并承诺共同遵守第一条物业概况一物业名称为小区二物业类型为三地址市区街号四主要设备设施第二条物业管理服务范围一房屋建筑主体的管理房屋建筑主体部位即住宅主体承重结构部位包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等房外墙面门厅楼梯间走廊通道等的养护和管理二房屋设备设施的管理三供电配电系统供电配电高压端设备养护运行低压配电设备养护运行小区共用配电线路不包括业主进户接线以内部分养护小区公用照明包括楼内大堂走廊走火通道电梯厅电梯轿厢及室外照明等的检查和维修备用发电机定期检查保养和试运行四供水排水系统小区供水水泵的检查养护运行管理二次供水水池设施检修小区内供水管道及楼内共用部分上水管道的检修楼内共用排水管道小区共用沟渠池井等的养护管理五电梯电梯的日常保养和防护电梯定期检修电梯按法规文件规定申报年检电梯使用运行管理包括制订管理规定和监督管理六保安监控系