给排水安装工程质量通病及预防措施.doc

给排水安装工程质量通病及预防措施文继红湖南单位湖南长沙摘要分析了一民用建筑给排水工程中所存在的质量问题以及产生的原因并提出相应的预防措施关键词给排水工程质量控制预防措施前言民用建筑给排水工程是建筑工程中的一个有机组成部分其施工质量的好坏直接影响建筑工程的质量施工中稍有疏忽就容易出现渗漏堵等影响使用功能的质量问题不仅影响整个工程的经济效益干扰人们的正常生活损坏设备而且会影响建筑物使用寿命并浪费资源本文对东南沿海某市安居工程住宅小区给排水安装工程所存在的质量问题进行了分析阐明其产生的原因并提出防治措施该工程总建筑面积近给排水工程均采用管材下沉式卫生间存在的质量问题及预防措施材料质量差该工程中所使用的部分管材存在砂眼裂缝管壁厚薄不均匀等缺陷容易破碎且管材管件规格尺寸不标准在安装后就出现渗漏现象许多塑料管材表面上看去质量好实际上质量差异很大预防措施如下工程所需要的主要原材料成品半成品构配件器具和设备必须要求有产品合格证技术说明书及有关部门的检验证明材料设备进场应进行检验对其品种规格外观等进行验收确保包装完好配件齐全产品表面无划痕及外力冲击破损经专业监理工程师认定后才能用于工程严把材料和设备的进货质量关对管材管件卫生洁具等应优先选用生产工艺设备先进和质量保证体系可靠的厂家产品对进场的设备材料要做好防雨防锈及防碎等防护工作预留孔洞位置不准确原因分析图纸会审时未能及时发现并解决土建专业与给排水专业施工图之间的错碰漏等问题土建施工时没有结合给排水图纸进行预留洞和预埋管施工没有派专人现场监督从而造成孔洞错位漏埋或移动不仅浪费时间和精力严重的还会给工程留下质量缺陷和事故隐患影响建筑物的使用安全预防措施专业技术人人员在接到施工图以后应认真学习图纸熟悉图纸的内容要点和特点弄清设计意图掌握工程情况以便采取有效的施工方法和可行的技术措施在审核图纸时尽量全面发现图纸中的问题以便设计人员及时准确地做出修改和补充使设计不合理之处尽量解决在施工之前在混凝土楼板梁墙上预留孔洞槽和预埋件时应有专业人员按设计图纸将管道及设备的位置标高尺寸测定标好孔洞的部位将预制好的模盒预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢盒内塞入纸团等物在浇筑混凝土过程中应有专人配合监督看管模盒埋件以免移位施工技术人员在混凝土浇筑之前积极配合土建施工特别要检查地下室外墙套管预埋件的标高位置检查水泵基础位置高度与水池预埋套管是否对齐检查厨房卫生间水池屋面的留孔位置检查空调水管留洞大小是否考虑了保温层的厚度通风口是否遗漏等卫生间厨房楼面渗水漏水原因分析由于在土建施工浇筑混凝土时出现漏振和过振现象使箱体不密实出现蜂窝麻面特别在箱底与侧壁交界处的阴角最容易出现这种情况从而出现渗漏水现象卫生间厨房地面无坡或坡向不对而造成淤水卫生间厨房楼板中预埋了下层住户的照明和本照明排风扇开关插座等电线管由于该工程混凝土楼板仅厚而管外径有导致混凝土有效厚度减小强度减弱造成漏水安装和装饰时损坏卫生间沉箱箱体造成漏水预防措施蓄水试验当卫生间所浇混凝土达到初凝后将卫生间沉箱侧壁预留的穿墙套管用水泥封堵后将沉箱灌满水天后观察沉箱底部有无漏水现象如果没有就可以进行下一道工序若有轻微的渗水现象可以在迎水面漏水处涂水泥浆严重时可以在缝隙处凿开涂刷水泥浆再嵌聚氨脂防水油膏做找平层用的水泥砂浆内掺防水粉找坡最薄处坡度坡向排水口四周箱底与箱边垂直阴角处是结构易造成漏水的薄弱之处因为混凝土浇筑后在凝固时向水平和竖起两个方向收缩易形成裂缝且阴角处混凝土不易振捣密实抹光完成后进行泼水试验以检验流水坡度是否正确做防水层抹厚防水涂膜垂直面抹至楼面以上处淋浴间浴缸垂直面抹到楼面以上处都应该分两次涂抹完成这是防水中关键的一道工序做保护层为了防止在卫生间沉箱内安装管道回填沉箱时碰伤防水层在防水层上用的水泥砂浆做厚保护层回填在管道安装试水后进行在沉箱内填满粒径为碎石为了减轻楼板荷载亦可回填泡沫混凝土陶粒等物料回填时操作要细致防止重物压坏管道在沉箱底部不预埋电线盒及管卫生间用电直接在本层天花内敷设在卫生间装修时不能直接在沉箱底上面打射钉不能打膨胀螺丝卫生间吊顶时龙骨架固定在四周墙上管道渗水漏水原因分析安装质量差尤其是胶粘剂连接的管其承插口没处理密实有缝隙胶粘剂用量过多或过少引起脱胶住宅给排水的安装队伍鱼目混珠有的队伍光有包工头而没专门的技术人员和施工人员工程到手后临时组织施工队伍素质极差管理欠严地漏及穿楼板管道安装后其四周与地面结合处修补不密实由于施工回填土压实不均匀或不密实造成地面不均匀沉降导致多处给排水管道断裂漏水室外出户管道回填土方时管因管道架空或遭较大坚硬物压迫来破损引起渗漏预防措施甲方在发包住宅给排水工程时应建立一种商品意识不可省去必要的投资在施工招标中应以做好工程为标准编制准确的工程预算放宽标底加强对施工安装过程的监督管理要求施工员必须持证上岗施工现场要有专人管理排水管道卫生器具与排水管道承插口的打口必须密实管道或器具位置校正后要固定牢在接口处四周先用麻丝填圈使管道四周缝隙均匀打实固定再用石棉水泥打口严禁用水泥砂浆抹口打口质量要求是环缝间隙均匀灰口密实饱满平整光滑并做好湿养护内不准碰动管粘接时管材管件应先试插一次并在管材上作插入深度记号感觉不精密或松动应立即更换管材或管件连接时管材及承口先打毛后涂胶粘剂胶粘剂应均匀涂刷管插入要到位并固定保持分钟不动管道穿过楼板应设置金属或塑料套管卫生间套管及厨房套管顶部应高出地板饰面套管底部与楼板底面相平套管内径比穿越管外径大套管与管道间的间隙应用沥青油膏填实其表面应光滑其做法见下图室内地坪以下管道应在土建回填夯实后重新开挖施工管道一定要敷设在密实的土层中不能在未经夯实的土层中敷设管道回填土时不得有尖硬物直接与管道接触土壤的颗粒最好不要大于在管道下铺设厚的砂垫层回填土应先夯实管道的两侧待回填至管顶时经夯实后方可继续回填室内管道总埋深不少于室外管道总埋深不少于管道堵塞原因分析管道安装前没有认真清除管内杂物安装后的预留管口卫生器具预留排水口没有堵严在土建施工中或在清扫冲洗楼道地面时施工队将各种废物冲入或扫入排水管道凝结成块致使排水管道堵塞清理这些堵塞是很费劲的有些地方必须断管或重新安装要安装施工中为迁就预留口的位置和接管尺寸将排水支管做成无坡坡小甚至倒坡甚至安装完成后没做排水立管的通球试验预防措施安装管道卫生器具时就应先清理管内预留排水口内的杂物保证畅通厨房卫生间地漏等部位的管道开口外露敞口均要用木塞麻丝等紧塞以防土建交叉施工过程中砂浆碎石和建筑垃圾等杂物落入口内管道按标准坡度施工坡度应均匀不准倒坡做好室内排水管道通球试验以避免接口处阻塞和管道中掉有异物通球前必须由上至下先进行通水试验达到不渗不漏不堵塞合格后再做通球试验时通球试验所用皮球的直径应为排水管道的通球试验时皮球应从排水立管投入并流入一定水量于管内使球顺利排出为合格如遇堵塞应查明位置进行疏通疏通无效的应返工处理通球试验完毕后应做好试验记录并归入质量保证资料以备复查对于隐蔽工程要及时在竣工图上表示出来要严格按照施工现场实际情况绘制竣工图认真整理竣工资料这对今后的检修维修工作尤其重要结语渗漏水是给排水工程中的一个痼疾防止渗漏水应从源头抓起采取标本兼冶的方法任何一个环节的疏漏都会影响到工程的质量给排水施工质量控制它是一项全面而细致的工作它贯穿于工程的整个过程施工单位应有效地控制安装工程中的质量通病建设单位应选择具有相应资质等级的施工企业承建同时应加大工程建设的监理监督力度严格检查验收确保施工质量符合设计和施工规范要求以满足人们生活的需要刘灿生黄毅轩给水排水工程施工手册第二版中国建筑工业出版社陈航汪东林防止下沉式卫生间漏水的技术措施给水排水建筑施工手册第四版中国建筑工业出版社