建筑工程渗水及漏水施工质量通病防治措施.docx

建筑工程渗水漏水施工质量通病防治措施一防治外墙渗水的措施一原因分析本工程外墙渗水常见的原因有现浇钢筋混凝土统圈梁支模横楞留洞未补实砌体头缝不密实或瞎眼头缝未凿修实窗盘未嵌实由于地基不均匀沉降和温差引起的墙面斜向或垂直裂缝以及窗盘角裂缝外墙粉刷分格条太深阳台板两侧缝未嵌实脚手架拉结丝铅头处未修粉密实等等二防治措施对于外墙墙板上的横楞洞可采用水泥砂浆和细石混凝土分皮碾实或采用水泥砂浆和砖镶洞第二天再对其外口用水泥砂浆嵌缝在有窗盘角的墙体中设一根预制钢筋混凝土小梁或钢筋砖梁也可在窗盘下设一个砖砌反力拱对于砖砌外墙采用用先在砖头上披灰浆的做法而不能用后补灰浆进行嵌缝的做法对于硅酸盐砌块外墙应设专人对头缝和水平缝随砌随嵌实压平并补嵌好个别瞎眼头缝和碰动过的砌块缝外墙窗盘包括两角部位宜先用细石混凝土窝嵌密实外侧面与钢窗下帽头接缝处需刷嵌一层防水涂料或油膏再按标准粉好盘最后进行蓄水检验确保只只窗盘不渗水在外墙粉刷前先派专人全面检查外墙面渗水易发生的部位是否修好对统圈梁底个别缝障和综合楼阳台板两侧要认真开凿修嵌密实对用于脚手架扣结的铅丝洞须在拆脚手前调换拉结点位置后派人用水泥砂浆分皮修粉密实对外墙面可