毛坯房分户接管验收表.xlsx

毛坯房分户接管验收表（物业）接管验收房屋位置：第 期住宅 栋 单元 层 房验收项目验收内容验收标准 验收情况 入户门开启性能门扇向外开启；门扇开启灵活□达标 □未达标 密封性能关闭状态下：扇与框之间、 子母门之间，缝小于4mm□达标 □未达标 门 锁门锁开关正常□达标 □未达标 外 观门扇无破损、变形，无穿透漆面的划痕。□达标 □未达标 铝合金窗开启性能平开窗窗扇向外开启；窗扇开启灵活□达标 □未达标 密封性能闭合状态下，扇与框之间缝小于3mm□达标 □未达标 防排水性玻璃密封胶光滑、顺直、无断裂□达标 □未达标 窗户玻璃无破损、无裂纹、无胶漆□达标 □未达标 铝合金门开启性能推拉门门扇水平推拉灵活；平开门门扇外开，门扇开启灵活□达标 □未达标 玻 璃无破损、无裂纹□达标 □未达标 墙面顶棚渗 漏表面干爽，无渗水痕迹，阳台与卫浴顶棚无渗水痕迹□达标 □未达标 开 裂砂浆层无0.4mm以上裂缝□达标 □未达标 空 鼓不允许有空鼓□达标 □未达标 地面空 鼓面积小于0.04M2的，每个自然间少于3处□达标 □未达标 排水性能阳台地面无积水□达标 □未达标 防水性能下沉式卫浴间水封地面□达标 □未达标 清洁性无建筑垃圾或污物□达标 □未达标 栏杆护栏稳固性栏杆及玻璃安装牢固，不可摇动□达标 □未达标 完好性栏杆及玻璃无破损、玻璃无裂纹□达标 □未达标 排水管道完备性每阳台有一处地漏，下沉式卫浴留排污口立管□达标 □未达标 稳固性所有排水管均安装牢固□达标 □未达标 通畅性所有排水管均无破损、内无杂物□达标 □未达标 小区设施可视对讲外观完好，演示功能正常□达标 □未达标 紧急按钮外观完好，开启关闭正常□达标 □未达标 市政公共设施电话线电话线进户弱电箱。□达标 □未达标