建设工程监理工作流程共10页.doc

XX工程监理工作流程监理工作流程一监理依据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条理建设工程监理规范现行的技术规范标准规定设计文件施工合同监理委托合同等二监理工作内容根据本工程监理委托合同约定本工程监理范围为施工阶段质量进度投资安全控制合同信息管理现场协调三根据相关法规规定建设单位与施工单位为合同关系建设单位与监理单位也为合同关系但监理单位与施工单位不是合同关系而是监理与被监理的关系四根据建设单位委托监理机构在本工程施工阶段将进行下列工作施工准备阶段施工单位进场后监理机构应对施工单位进行进场资格审查程序为施工单位向监理机构提交施工单位进场资格报审表及其附件项目监理机构进行审查符合合同要求则由项目总监理工程师批准施工单位管理人员进场前应向监理机构报送施工管理人员资格报审表及其附件监理工程师进行初审并提出初审意见总监理工程师进行审批并签署审批意见未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗施工单位特殊工种人员进场前应向监理机构提交特殊工种人员资格报审表及其附件监理工程师进行初审并提出初审意见总监理工程师进行审批并签署审批意见未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗工程开工前施工单位应向监理机构提交施工组织设计技术方案报审表及其附件监理工程师应对其进行审查并签署意见施工组织设计和重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署意见工程开工前施工单位应向监理机构提交工程检测单位资格报审表及其附件监理工程师进行初审并提出初审意见总监理工程师进行审批并签署审批意见未经总监理工程师批准同意检测结果不予承认对非法定检测机构监理机构应对其进行实地考察施工单位应为监理机构的考察提供方便建筑材料进场前施工单位应至少提前向监理机构提交建筑材料进场报告表材料进场后施工单位应及时根据规定对其进行送检需进行见证取样送样检测的材料应至少提前向监理机构报告由监理机构见证人监督施工单位进行取样和送检建筑材料构配件设备使用前施工单位应向监理机构提交工程材料构配件设备报审表及其附件监理机构对其进行验证并签署意见未经监理机构书面批准准予使用的工程材料构配件设备不得用于本工程建筑设备机具进场后施工单位应及时向监理机构提交施工设备机具进场验评表未经监理机构签字同意施工设备机具不得用于本工程工程开工前施工单位项目经理应对施工现场质量管理进行认真检查符合要求后项目经理应如实填写施工现场质量管理检查记录表并报送监理机构总监理工程师应组织监理人员对其进行检查并签署检查结论工程开工前建设单位应组织设计单位施工单位监理单位和建设单位共同参加设计交底和图纸会审设计交底会议记录应由设计单位整理并由与会人员签字图纸会审记录应由施工单位整理设计单位签署会审意见参会人员签字施工单位在定位放线测定标高后应向监理机构提交施工测量放样报验申请表经监理工程师复核并同意后才能施工施工单位应根据已进场的原材料送试验室做好两强配合比并提交监理机构工程开工前施工单位应报请监理机构检查施工计量器具是否符合要求工程开工前施工承包单位应将单位的安全许可证有效复印件提交给项目监理部审查和备案根据建设部建质号文规定建设工程项目应当成立由项目经理负责的安全生产管理小组小组成员应包括企业派驻到项目的专职安全生产管理人员施工单位必须在工程开工前编制的施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案若本工程施工中存在下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程施工单位必须编制专项施工方案并附具安全验算结果经施工单位有关部门和单位技术负责人审批签字总监理工程师签字后实施由专职安全生产管理人员进行现场监督施工单位在施工作业前必须向有关人员进行安全教育和交底工作现场的临时建筑必须符合有关规定禁止用钢管三合板竹片毛竹等搭设简易工棚工棚必须符合关于预防施工工棚倒塌事故的通知等文件规定施工组织设计中必须包含施工现场平面布置图施工现场应该符合安全卫生的要求其中交通指示标志夜间红灯示警以及防火防爆电气等有关安全措施和设施必须符合要求施工现场使用的组装式活动房屋必须有产品合格证施工单位在组装后必须进行有安全生产部门参加的验收经验收合格签字后方能使用当施工单位的前期准备工作完成后工程具备开工条件施工单位应向监理机构提交工程开工报审表经总监理工程师审查批准后工程才可以开始施工施工过程阶段施工单位应首先对完成的检验批分项工程进行自检对自检合格者记录签字及时通知现场监理人员进行复查经监理方签字确认后方可进行下一道工序或分项工程施工配合施工单位做好隐蔽工程验收未经现场监理人员对隐蔽工程检查验收并签字同意隐蔽者施工单位不得进行下道工序施工施工单位应及时按规定做好各种试验检测需进行见证取样送样检测的施工单位应至少提前通知监理机构并配合监理方进行见证工作施工单位应完善工序控制严格工序间的交接监理单位应督促施工单位认真做好工程质量预控对各工序操作巡视检查严禁违章操作对不符合要求的操作应即时纠正对应旁站监理的工序或部位施工施工单位应至少提前报告监理机构并配合监理机构做好旁站监理工作对分部工程子分部工程管沟开挖回填分部工程管道焊接防腐打压吹扫分部工程应组织各方验收合格后方可进入下一阶段施工焊口应进行进行检测取得检测机构认定机构的确认报告后方能进入下一步工程的施工当工程需要设计变更时必须取得建设单位和原设计人员认可的正式的变更通知书经总监理工程师审批后方可实施根据监理委托合同工程签证必须有业主方监理方施工方现场共同测量后会签施工单位采购租赁的安全防护用具机械设备施工机具及配件应具有生产制造许可证产品合格证并应在进入现场时进行查验对危险性较大的分部分项工程尤其是对高危险分部分项工程在施工前施工项目部管理技术人员应当对施工作业班组作业人员详细介绍施工方案安全施工技术要求并由专职安全生产管理人员进行现场监督施工单位项目部应对建设部颁发的建筑工程预防坍塌事故若干规定建筑工程预防高处坠落事故若干规定预防施工工棚倒塌事故的通知等文件中规定的应设防措施安排专人负责督促实施施工项目部应按建筑施工安全检查标准要求定期组织检查施工后阶段施工单位及时报送工程的项目检验批质量验收记录分项工程质量验收记录分部子分部工程验收记录由监理机构签认当施工中出现质量缺陷施工单位不得隐瞒不得擅自处理应立即通知监理机构并会同建设单位监理机构进行勘察查明原因对缺陷的严重程度和危害程度进行分析并作出鉴定原则上一般性结构质量缺陷处理方案提请原设计部门出具处理方案重大问题应及时报告质量监督部门并邀请有关专家鉴定提出处理意见最后由施工单位根据处理方案进行处理工程竣工后施工单位应将本项目全部施工有关技术资料包括施工图提交监理机构审查监理机构签认后报质量监督部门备案4资料齐全工程实体完成具备验收条件以后总监理工程师组织业主方监理方施工方对工程进行预验收预验收检查出的问题要求施工方进行整改整改合格后参加业主方组织的正式验收合格以后监理单位出具工程质量评估报告连同竣工资料及工程实体移交业主单位五监理方法在整个施工过程中现场监理人员采取旁站巡查等方法监理每个施工操作过程监理人员及时签认每道工序材料的报审当施工中发现问题时监理机构将采取以下措施口头通知当施工操作不当违反操作规程或施工可能造成工程隐患时监理人员立即口头通知进行纠正书面通知对口头通知无效或在检查中发现了质量问题或隐患时将及时发出监理工程师通知单要求现场施工人员及时整改为避免造成更大的质量事故监理人员将根据监理合同下发工程暂停令工程暂停期间施工单位根据监理要求对质量缺陷进行处理处理到位后施工单位向监理机构提交工程复工报审表经总监理工程师签字同意后复工六项目监理部各岗位职责如下总监理工程师岗位职责全面负责本项目监理合同内监理人的工作确定项目监理机构人员的分工和岗位职责根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配调换不称职的监理人员主持编写项目监理规划审批监理实施细则主持重要监理工作会议签发工程开工复工报审表工程暂停令工程竣工报验单等项目监理机构的重要文件和指令审定承包单位提交的项目工程开工报告施工组织设计主持或参与重大工程质量事故的调查审批签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和监理工作总结审核签认单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参与工程项目的竣工验收全面主持整理工程项目的监理资料调解建设单位与承包商的合同争议现场监理工程师岗位职责负责编制本工程的监理实施细则负责本工程监理工作的具体实施组织指导检查和监督本工程监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出书面建议审查承包商提交的计划方案申请变更并向总监理工程师提出书面报告负责本工程分项工程验收及隐蔽工程验收定期向总监理工程师提交本工程监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示根据本工程监理工作实施情况做好监理日记负责本工程监理资料的收集汇总及整理参与编写监理月报核查本工程进场材料设备构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料设备构配件进行平行检验合格时予以签认现场监理员岗位职责在监理工程师的指导下开展现场监理工作检查承包商投入工程项目的人力材料主要机械设备及其使用运行状况并做好检查记录按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录对加上制作及工序施工质量检查结果进行记录担任旁站工作如实填写监理旁站记录发现问题及时指出并向监理工程师报告做好监理日记监理员的监理日记应记录当日的检查情况和发现的问题和有关监理记录总监代表岗位职责根据总监理工程师指示协助总监理工程师做好监理机构内部管理工作处理参建各方对本监理机构职员的投诉对监理人员存在或可能存在的重大问题可以不通过总监直接向总公司纪检书记汇报及时与建设单位进行沟通及时了解建设单位对项目监理部的要求和意见协助公司计划财务部工作及时与建设单位沟通监理费支付情况的信息七对建设单位和施工项目部的几点要求为了便于工程的顺利进行便于监理机构能与建设单位及时沟通希望建设单位派代表驻现场以便处理有关问题协调有关方面工作同时也希望施工单位给予密切配合和支持施工单位应完善质量保证体系加强现场施工质量管理采取有效措施做好工序控制质量预控重要部位应设立质量控制点进行预控以确保工程质量