促销活动场地租赁合同范本.doc

编号：_____________ 场地租赁合同 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租人：（以下简称：“甲方”） 地址（即通知地址）： 邮政编码： 电话： 传真： 营业执照注册登记号： 承租人：（以下简称：“乙方”） 地址（即通知地址）： 邮政编码： 电话： 传真： 营业执照注册登记号： 上述合同当事人经充分协商，本着公平诚信的原则，订立本合同。 一 租赁场地的权利保证 甲方声明并保证：甲方完全拥有出租场地的合法支配权和出租权，并不存在其他任何第三人对该出租场地主张任何权利的可能性；亦不存在任何可能导致第三人的合法权益遭受侵犯的情形；并且，该出租场地及其附属设施也完全符合并能适用于本合同约定之用途和目的。 二 租赁场地描述 甲方租赁的场地，座落于_________，建筑面积为_________平方米、使用面积为_________平方米，结构为_________，附属设施包括：__________________。（具体位置图见附件2） 三 租赁场地的用途 1．租赁场地的用途为：乙方进行促销或产品推广活动，具体活动名称为： 。 2．在本合同租赁期限内，甲方应保持租赁场地及其附属设施符合上述用途。 四　租赁期限、租金及其支付期限和方式 租金：按实际使用的面积计算，每小时（或每天）每平方米　　　　　　元，合计 元。 期限：出租场地的租赁期限为_________，自甲方将场地实际交付给乙方之日起计算。 支付期限和方式：在每月　　　前，乙方凭甲方开具的正规税务发票（或收据）以转帐方式　　　　　　缴纳。若甲方开具不了正规税务发票（或收据）或开具的税务发票（或收据）不合格，乙方有权拒绝付款。 五 租赁场地的交付 甲方应于_________年_________月_________日前将租赁场地交付给乙方使用。 六 双方的权利和义务 乙方向甲方支付的场地租赁费中已经包括了需要向包括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等 部门缴纳的管理费等各项费用；甲方应负责保证乙方租赁该场地期间所做的包括但不限于促销、产品推广等宣传活动所需的全部审批手续（包括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等部门的审批手续），并保证乙方在租赁该场地期间不受上述相关部门的查处或干扰以影响乙方的宣传活动。 甲方应在乙方需要时按照乙方的要求提供水、电接口至乙方指定的场地位置，以便乙方开展宣传 活动，若由于甲方无法保证对乙方租赁场地的供电，供水；或提供的供电、供水设施发生故障致使乙方的活动无法正常进行，甲方应保证无偿顺延乙方的场地使用时间，或与乙方协商改期无偿将场地提供给乙方开展活动。顺延或改期使用场地的时间不得少于乙方正常做宣传活动所需要的时间。乙方向甲方支付的场地租赁费中已经包含了场地租赁期间的水、电费用，乙方无需另行支付水、电费。 3．甲方应负责租赁场地及其附属设施的维修或保养，以使其符合本合同目的及约定的用途。乙方通知甲方进行维修或保养的，甲方应在收到乙方通知后的当日内开始进行维修或保养。 4．甲方或使用甲方名义的人均不得妨碍或干扰乙方在租赁期限内对租赁场地享有的独立使用权，如发生前述妨碍或干扰等情况，甲方应在二十四小时内采取一切必要措施直至排除此等妨碍或干扰。 5．如乙方确需提前退租、终止本合同，则乙方应当提前三天通知甲方，方可提前结束租赁期限、并终止本合同。 6．未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁场地转租给任何第三方；未经乙方同意，甲方不得擅自收回租赁场地或终止本合同。 7．租赁期满后，乙方享有承租优先权。如乙方需继续承租场地，在同等条件下，甲方应优先将场地继续租赁给乙方。 七 违约责任 1．甲方不能交付出租场地、所交付的出租场地不符合本合同约定的使用目的或不按照合同约定及时向乙方提供维修服务，甲方应向乙方退还已经收取的全部租金、偿付合同约定总租金的_____%的违约金，并应赔偿乙方由此所遭受的损失。 2．甲方逾期交付出租场地的，应按照每日万分之 向乙方支付违约金并支付乙方由此造成的经济损失；若因甲方逾期交付场地致使乙方的宣传活动不能如期进行，甲方还应向乙方赔偿 元的违约金。 3．凡因第三人对出租场地主张权利或者因甲方违反本合同第一条之权利保证义务或者因甲方中途违约而导致乙方无法继续承租使用场地的，甲方均应向乙方退还已经收取的全部租金、偿付合同约定总租金的_________%的违约金，并应赔偿乙方由此遭受的一切损失。 4．甲方违反本合同第六条第1款的规定时应向乙方支付 元的违约金并承担乙方由此而支出的其它费用。 5．乙方逾期支付租金的，应按逾期租金金额每日万分之___