项目管理委托合同.docx

项目管理委托合同    委托方：_____________________    受托方：_____________________ 委托方__________委托受托方________对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。     一、工程概况    1．工程名称：________________________________    2．立项批文：________________________________    3．建设地点：________________________________    4．建设规模：________________________________     二、双方权力与义务    1．受托方权力与义务   （1）受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位责任与权利。   （2）按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。   （3）负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。   （4）编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。   （5）负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。   （6）在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。   （7）负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。   （8）严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更，报委托方审批执行。   （9）严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。   （10）定期向委托方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理。   （11）组织各单项工程的质量验必，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。   （12）负责工程后保修事宜。    2．委托方权力与义务   （1）委托方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责。   （2）合同签订后，及时向受托方移交前期工作手续，协助受托方做好工程建设过程中涉及有关工作，为受托方的工作创造良好的外部条件。   （3）审核受托方项目建设书、可行性研究、初步设计（概算）、施工图设计（预算）、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。   （4）负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金，并督促建设资金按期支付运载受托方项目资金专户。   （5）参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。   （6）按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。   （7）协调解决工程中重大问题，为受托方提供必要的现场办公场所，帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。   （8）负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。     三、工程投资及合同价款    1．受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。    2．受托方项目管理费按工程结算审计后造价的________计取。     3．规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，委托方及时支付。     四、工程质量    设计质量：_________________________________________    施工质量：________________