项目管理委托合同.docx

项目管理委托合同 甲方（委托方）：_ __ 乙方（被委托方）： _____ __ 甲方委托乙方农贸项目日常管理工作，并公开招聘项目管理人员 名，经专业培训上岗后。 即选择 这一专业管理团队对 项目实施统一管理，有效利用该 项目管理方面的先天优势，提高项目管理工作的针对性和有效性。 托管协议签订后， 派驻两名专职资深经理人入场，组建该项目的的管理人员队伍，采取分组分区域、定人定岗的管理模式，建立完善各项制度，切实加强项目的食品安全管理、场容场貌管理和经营规范管理。 乙方为甲方所投资的项目（位于________________，为甲方方提供项目管理服务，____________甲方为乙方提供项目相关技术与管理支持。在双方方合同签订之前，甲方将向乙甲方提供初步的项目装修、家具、设备配置方案；人员配备；________项目的相关资料。为此，双方签订本合同，以明确双方的权利义务。 双方的权利及义务 （1）甲方的权利及义务 1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度； 2、有权对乙方的各种工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改进，达到合理的工作标准； 3、有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方更换； 4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用； 5、甲方将 项目设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养；乙方的权利和义务 （2）乙方的权利及义务 1、乙方应当合法经营。 2、乙方应当受护农贸综合项目设备设施及环境卫生，及时维修和清理。 4、乙方确需适当调整农贸综合项目内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由甲方承担。 5、乙方有权根据甲方制定好的制度，如《租赁协议》、《责任书》、《管理规约》和相关政策法规等对入住商家实施管理服务工作。 6、乙方有权对甲方授权范围内商家采取批评、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租凭合同等措施，保证项目内正常经营工作秩序。 7、乙方有权利对所属员工进行监督、调动、任免和奖惩等内部管理工作。 8、乙方有义务协助甲方办理好农贸项目必备的证照手续。并按相关政府部门要求协助甲方规范好农贸项目的各项管理服务工作。 9、乙方有义务对农贸项目的安全负责，在管理期间，发生的所有安全事故，均有甲乙双方共同承担。 10、乙方有义务协助甲方协调好政府相关部门的工作，保证项目的正常运营。 11、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 12、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方财产。 13、乙方不得以甲方农贸综合项目名义对外进行担保或从事与经营范 第二条 期限及待遇 合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。如乙方不履职尽责，甲方可以终止此合同。 工资待遇：每月 元，大写 整。 其他约定事项 合同期间新增加的服务事项，其费用另行协商。 第三条 委托服务管理事项 1.甲方向乙方提供________项目的基本情况，并提供与之洽谈的机会。 2.乙方享有管理权，负责制定商业策略，程序，项目策略。 3.乙方按政府规定的要求配置商业用房及基础配套设施，建设项目，设置摊位，实行划行归市经营（甲方配合乙方）；  4.乙方负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道