房地产公司员工手册范本.docx

房地产公司员工手册范本本公司每位员工无论在试用期或聘用期都应了解本手册全部内容以明了本身的权利以及责任员工如欲进一步了解此手册的解释请向行政部查询第二章公司简介房地产开发有限公司旨在从事房地产开发建设出售出租并为租售后的不动产提供配套服务第三章公司制度一总则1公司最高权力机构为董事会总经理为公司首席执行者直接对董事会负责员工应遵守逐级请示报告的制度2公司以高效精干的原则设置机构配备人员并根据业务发展需要灵活调整逐步充实3公司员工实行劳动合同制经过36个月的试用期后根据工作能力与表现委托其职务二会议制度1每周五上午召开一次各部门主管工作会议2每月月末召开一次公司全体员工业务工作会议3不定期召开专业技术会议4所有会议必须有会议记录或会议纪要视其内容留存或报董事会三出差制度1出差者应填写出差申请单注明出差目的地点和日程安排一般职员出差须总经理批准才能办理借款手续出差借款以往返车船费住宿费补贴费等为基本依据并适当放宽2一般情况下员工不得乘坐飞机如出差路途较远需乘坐飞机须经总经理批准部门经理及以上职位者遇有特殊情况须经总经理批准3员工出差住宿费不可超过200元天的标准部门经理级出差的可适当放宽至300元天的标准考虑到员工在外出差的诸多不便给予50元天人的出差补贴其中到达出差地的第一天住宿费可适当放宽30元超出限额部分除特殊情况经总经理批准报销外其余费用均需个人承担如出差者可自行解决住宿不向公司报销住宿费则每晚可获住宿标准50的补贴4到达出差地点后应及时将联系方式通知公司秘书完成任务后立即返回或赶赴下一个工作点不得利用出差之机游山玩水一经发现扣除当日工资并做相应处理5完成出差任务返回后应在一周内写出书面报告交总经理和部门经理6出差费用应按规定填写报销单连同出差报告经批准出差的负责人签署意见后在出差回来的十天内交财务部审核报销结清费用如无故拖欠财务部有权按欠款额在当月工资中扣除四工资制度1员工工资和福利费用由总经理发放工资发放日期为每月的最后一个工作日2总经理可视公司经营情况与员工工作情况定期发放奖金3奖金的发放日期为每季度最后一个月的最后一个工作日年终奖在第二年的春节前发放4加班如确因工作需要加班需事先得到部门经理的批准如特殊情况事后亦须得到部门经理的批准加班二小时以上方可作为加班加班二到四小时含四小时可获补假半天加班四小时以上可获一天补假员工加班每月结算一次根据工作需要可补假也可获加班工资加班工资按劳动法规定的标准办理日标准按80元计算如加班时间超过二小时并超过用餐时间者可获发误餐补贴每餐计RMB10元5公司员工工资与各项补贴视公司经济效益情况参照国家有关规定逐年调整其幅度由董事会讨论决定6员工个人所得税由本人缴纳五假期规定1法定节假日1员工可享受每年共4次的公众假期元旦农历春节劳动节国庆节2员工在法定假日内因工作需要不能休假公司将给予补假凡在法定节假日加班半天24小时含4小时给予补假一天凡在法定节假日加班一天4小时以上8小时以下含8小时给予补假一天半如在法定休假日加班八小时以上给予补假二天2年假1试用期满之员工可获每年十天按工作日计算的有薪年假2半日或以上的事假可在年假中扣除3年假3日或以上者应于三天前申请4当年年假应于本年的年底前休完5如员工离职时尚有剩余年假可按员工收入折算成薪金具体折算公式如下月收入薪金代年假22天6员工休年假须填妥申请放假表经行政部核准报总经理签字3婚假1符合结婚年龄登记结婚的员工可享受五天婚假晚婚员工可享受十天婚假2休婚假的员工提前七天提交请假单申请批准后报公司人事存档4产假1凡在公司工作不少于一年时间之女性员工可享受三个月有薪产假2申请分娩假期的员工须于预产期前四个星期递交申请放假表及医院证明列明正式放假日期及预产期3女性员工在怀孕期间及分娩后需作身体检查假期可在病假中扣除但申请此类假期须连同医院证明填妥表格5丧假1员工的直系亲属去世给予三天丧假丧事在外地料理的可酌情给予路程假由总经理批准2在批准的丧假和路程假期间薪金照发但往返路费由个人自理6病假1员工生病凭医疗单位病假证明可获病假有薪病假一年最多可享用27天按员工为公司服务年限可累计使用多超部分作为事假处理总经理特批者除外员工病假须填妥申请放假表附医院证明报部门经理签字2员工如不幸身染重病需请长假经总经理特批可按当时实际情况给予长假一般情况下请一个月长假可获当月薪金的90请二个月长假可获当月薪金的70请三个月长假可获当月薪金的50请四个月长假可获当月薪金的30如请五个月以上可获当月薪金的10如员工请假半年仍未康复公司有权与其解约并发放一个月的薪金作为生活补助员工因公负伤在正常医疗期间公司不得与其解约员工可获取100的薪金病假不计算在员工按规定可享用的有薪病假中6交际应酬1公司因经营业务需要而发生的交际应酬应坚持必2用于交际应酬的礼品由行政部统一安排置中3员工上班时间看病超过半天按病假处理需医疗部门证明否则按事假处理7事假1员工请事假七天内按日扣40元超过七天之事假按实际收入扣除月收入22天事假天数2员工请事假需填写申请放假表交部门主管及行政主管签批超过三天报总经理批准3如有急事可先来电请假上班后补假六交际应酬1公司因经营业务需要而发生的交际应酬应坚持必须合理节约的原则2用于交际应酬的礼品由行政部统一安排置办各部门如因工作需请客送礼的均应事先填写交际应酬申请单500元以下由部门经理签字500元以上由总经理签字并由行政部汇总对外执行宴请必须严格掌握标准控制陪客人数并每月提前列出计划各部门交际应酬费不得突破计划特殊情况需经总经理审批3行政和财务有责任每月向总经理报告交际应酬开支情况七工作报告制度1员工每月应撰写一个月工作小结与下月工作要点报总经理2总经理每月初应将上月公司工作报告和本月工作打算及财务报告报董事会八设备使用及管理1用车1各员工需要用车应填写用车申请单由行政部按路途远近和工作缓急统筹安排2原则上优先安排总经理或部门经理业务往来中的重要客人3出车后由司机记录用车地点时间里程4员工个人因公外出原则上不得用车5非特殊情况职工不得因私借用车辆特殊原因者应填写因私用车申请单经总经理同意后方能用车并由个人支付汽油费等所发的费用2复印1禁止因私使用复印机2爱护复印设备原则上由秘书操作复印机3电话1因公挂拨国内长途电话由行政部统一登记管理2未经总经理批准谢绝客户使用国内国际长途3挂拨国际长途电话须在秘书处接拨并登记4接拨电话一律使用普通话开口应报公司名用语礼貌通话简洁不得使用电话聊天5接应电话如受话人不在应转其部门同事代接或为受话者留言6非必要时员工不得在上班时间拨用私人电话7非必要时员工不得挂拨私人长途电话必须者须经总经理批准由行政部登记收费擅自私拨将被严肃处理4传真传真由行政部秘书统一接发并登记归档凡不符合规范者行政部有权请其修正和删除5电脑1有关文件原则上由秘书统一安排打印并由文稿起草人负责核对2各位员工应学会使用电脑包括运算储存及打字6爱护公物全体员工须爱护公司财物公司有权责令因疏忽而损坏或遗失公司财物的员工赔偿并将对蓄意破坏公物的员工给予处分第四章公司福利一待业保险根据国家有关规定办理二养老保险制度根据国家有关规定加入国家养老保险系统三住房公积金制度公司加入国家住房公积金制度定期为员工缴纳住房公积金四医疗保险和医疗费制度1门诊医疗费报销制度医院可按就近就医原则选择区级医院以上的各类医院收据即可作为医疗报销凭证医疗费由行政主管审核总经理签批后报销月按80元为限额每半年结算一次超支部分公司承担80员工承担202住院制度根据国家有关规定加入国家住院医疗保险制度员工因病住院期间住院费用经总经理批准可由公司先垫付员工在约定医疗机构住院就医所发生的费用除由医疗保险基金支付之部分外其余部分由公司负担70员工个人负担30五康乐活动公司会安排适当的康乐活动活跃员工身心增进同事之间的友谊六公司负担员工的工作午餐七其他福利1公司会视项目进展情况以及国家有关规定提供员工其他福利2由某某集团其它项目调入长春工作的员工在本公司服务满3个月以上者每季度可以享受探亲假一次当事人要求探假必须提前7天提出申请经本部门主管同意行政部审核总经理批准探亲假期一般利用法定假日休息日和年假一次探假一般不超过5天员工探假往返应乘座硬卧火车费用由公司承担第五章员工纪律一守秘无论在职或离职员工都不得把有关公司业务的机密资料带离公司机密资料至少包括以下各项1与政府部门客户或供应商所签订的合同细则2资料外泄后会破坏公司的业务和形象3影响公司决策的资料4内部往来的各种报表文件5公司有权对泄露机密资料的员工进行处分员工也不得将个人薪金收入向其他同事或外界泄漏二仪表为体现公司形象员工穿戴应整洁得体男士不得留长发应穿皮鞋打领带要往工地者除外女士应穿着庄重在办公室着裙不得穿过分裸露的服装雨雪天应将雨具放在室外规定部位三上班1公司实行五天工作制和八小时工作制具体作息时间请参照行政部有关规定2所有员工须按时上班由行政部建立考勤登记对经常迟到者予以警告屡教不改者予以解聘3上班时间谢绝私客来访4上班时间不得看与业务无关的报刊不许打牌下棋5上班时间不得串岗聊天打骂嬉闹四受贿索贿员工不得私自接受客户如工程承包商提供的礼品或其他好处如确系盛情难却应上交公司统一处理凡涉及各种不同形式的受贿索贿将予以开除五违章处分对于违反公司规章制度的员工公司将根据其情节轻重分别给予不同的处分处分为三档A口头警告B过失单处分C辞退或开除1口头警告员工违反公司规章制度但对公司没有造成直接经济损失或其他损失的给予口头警告处分口头警告超过2次月仍不改正者给一张过失单处分口头警告每次扣发当月10的津贴2过失单处分员工违反公司规章制度给予公司造成一定经济损失或其他损失的给予过失单处分过失单由总经理签发经违反者本人签字交行政部备案员工个人一年内超过两张者予以辞退过失单每张扣发当月50薪金3员工严重违反规章制度给公司造成较大经济损失和其他损失的予以辞退员工违法犯罪或严惩违反公司规章制度情节严重者予以开除开除需由总经理批准六雇佣合约的终止1试用期间第一个月试用期间公司及雇员任何一方可以一日书面通知或一日代通知金解除雇佣合约第二三个月试用期间公司及雇员任何一方可以七日书面通知或七日代通知金解除雇佣合约2试用期满后公司及雇员任何一方需以一月书面通知或给予一月代通知金方可解除雇佣合约第六章年终工作评估一员工每季末提交工作总结由主管经理及人事部门作工作评估并签署评估意见后上报总经理审批评估记录存档作为评定员工全年表现的依据二总经理根据评估结果决定员工的薪金增降以及奖金分配三总经理根据评估结果决定年度优秀员工予以表彰四试用期间员工实行月评估制五本手册将视公司发展状况做适当调整如区有新的规定即按规定执行六本手册自公布之日起执行