房地产项目开发手册样本.docx

房地产项目开发手册样本说明根据城市房地产开发经营管理条例和湖南省城市房地产开发经营管理办法制定房地产开发项目手册房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内到房地产开发主管部门备案领取房地产开发项目手册房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查批准处理处罚意见记录在房地产开发项目手册中房地产开发企业应当在申领拆迁许可证商品房屋预售许可证以及申请综合验收前将房地产开发项目手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核房地产开发企业还应定期将房地产开发项目手册送房地产开发主管部门验核房地产开发项目手册在每次验核后应当由验核部门签署验核意见并加盖验核章房地产开发项目验收合格交付使用后房地产开发企业应当将房地产开发项目手册交房地产开发主管部门统一存档项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业法定代表人电话项目负责人电话项目用地取得方式用地批准文号和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号和批准日期建设用地规划许可证号建设工程规划许可证号建筑工程施工许可号拆迁许可证号和发证日期计划建设期限开工年月竣工年月房屋分类普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他备注注分期建设项目按各期项目情况分别填写此表项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发资质等级证书号开发企业法定代表人电话项目负责人电话项目用地取得方式用地批准文号和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号和批准日期建设用地规划许可证号建设工程规划许可证号建筑工程施工许可号拆迁许可证号和发证日期计划建设期限开工年月竣工年月房屋分类普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他备注注分期建设项目按各期项目情况分别填写此表项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发资质等级证书号开发企业法定代表人电话项目负责人电话项目用地取得方式用地批准文号和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号和批准日期建设用地规划许可证号建设工程规划许可证号建筑工程施工许可号拆迁许可证号和发证日期计划建设期限开工年月竣工年月房屋分类普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他备注注分期建设项目按各期项目情况分别填写此表项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发资质等级证书号开发企业法定代表人电话项目负责人电话项目用地取得方式用地批准文号和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号和批准日期建设用地规划许可证号建设工程规划许可证号建筑工程施工许可号拆迁许可证号和发证日期计划建设期限开工年月竣工年月房屋分类普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他备注注分期建设项目按各期项目情况分别填写此表拆迁安置主要事项记录拆迁批准单位和批准文号拆除房屋建筑面积拆迁动工日期拆除房屋完成日期计划安置房屋建筑面积需安置户数需安置人口拆迁安置负责人及电话安置记录安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式备注拆迁安置主要事项记录拆迁批准单位和批准文号拆除房屋建筑面积拆迁动工日期拆除房屋完成日期计划安置房屋建筑面积需安置户数需安置人口拆迁安置负责人及电话安置记录安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式备注单项工程进度记录单项工程名称开工日期施工单位基础完工日期竣工验收日期质量验收单位质量等级单项工程进度记录项目分割转让记录单项工程名称开工日期施工单位基础完工日期竣工验收日期质量验收单位质量等级单位平方米预售批准记录分割项目名称转让日期土地面积规划建筑面积用地性质转让去向日期预售许可证号批准预售面积批准预售范围注批准预售范围是指按详细规划编列的房屋栋号或无编号的房屋名称销售进度日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积注零星销售的可以累计到一定量记录销售进度日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积注零星销售的可以累计到一定量记录项目主要事项记录年月日项目主要事项记录年月日项目主要事项记录年月日项目主要事项记录年月日验核记录年月日验核事项验核意见验核单位签章验核记录年月日验核事项验核意见验核单位签章验核记录年月日验核事项验核意见验核单位签章验核记录年月日验核事项验核意见验核单位签章验核记录年月日验核事项验核意见验核单位签章验核记录年月日验核事项验核意见验核单位签章验核记录年月日验核事项验核意见验核单位签章验核记录年月日验核事项验核意见验核单位签章