项目合作开发合同-房地产.docx

项目合作开发合同甲方法定代表人身份证号码乙方法定代表人身份证号码经充分友好的协商本着互利互惠诚实信用的原则甲乙双方就甲方取得土地使用权位于市区花园项目的合作开发事宜订立如下协议双方共同遵守执行一合作内容合作项目位于市区项目立项名称花园占地面积平方米经市规划局批准预计建设建筑面积为平方米的住宅楼建筑密度容积率绿化其中公共绿地面积平方米二合作方式甲方提供依法取得的国有土地使用权乙方提供项目后续建设所需的土地开发报建建筑管理营销等全部资金预计投资资金为人民币元大写在乙方投资款项全部到位的情况下乙方享有花园项目的开发经营权甲方享有花园项目的开发经营权并由双方按照该比例分享项目所获的利润甲乙双方确认双方均以中小企业融资的进行投资中小企业融资财务费用均按月息的标准进入项目成本核算甲乙双方确认乙方可以用甲方的产权土地进行中小企业融资但所融到的资金必须用在本合作项目但不影响项目开发的前提下必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资本合作项目不发生土地权属的变更即在房屋销售完成之前土地的使用权名义上仍然归甲方所有但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权本合作项目所有