房产项目合作开发合同.docx

房产项目合作开发合同房产项目合作开发合同甲方法定代表人住所地乙方法定代表人住所地丙方法定代表人住所地丁方法定代表人住所地年月甲乙丙三方签订了合作开发的意向书各方又按意向书同意丁方加入了合作为了进一步予以明确现上述各方就共同出资合作开发地块号宗地的有关事项协商达成如下条款一项目简况项目名称为地块土地面积平方米土地用途为商住综合用地土地使用权出让年限年由市国土资源局以挂牌的形式出让目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于年月日与市国土资源局签订了市国有土地使用权出让协议书为合作开发的顺利进行充分发挥乙方的本土优势和品牌效应现各方同意本合作开发不再设立项目公司而是以乙方名义联合开发经营有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理二各方出资比例付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项万元包括市政配套费代建费其中甲方已出资金额万元于年月日以形式划入帐户票据号码为丁方已出资金额万元于年月日以形式划入帐户票据号码为乙方出资金额万元于年月日以形式划入甲方帐户票据号码为丙方出资金额万元于年月日以形式划入甲方帐户票据号码为代建费万元由乙丙二方分别承担万元依据上述出资结合各方前期对合作项目的贡献情况各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方乙方丙方丁方收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行特殊情况另行商定三管理形式合作开发项目由乙方名义负责实施开发设立开发管理委员会委员会为最高权利机构由名成员组成其中甲方名乙方丙方和丁方各名四其他条款合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后各方出资的购地款由乙方逐步予以归还各方借款计息方法与归还方式各方借款年利率均按计息在开发成本中列支计息日期从年月日开始合作各方应严格遵守本协议任何一方不得违反未尽事项由四方协商解决另行书面约定五本协议一式四份由四方签字或盖章后生效四方各执一份甲方签字乙方签字丙方签字丁方签字年月日