租赁合同书写字楼租房合同书租赁协议房屋租赁律师拟定版.docx

租赁合同书 甲方（出租方）： 身份证号码或营业执照： 联系地址： 联系方式： 乙方（承租方）： 身份证号码或营业执照： 联系地址： 联系方式： 依据《中华人民共和国民法典》等法律法规之规定，甲方与乙方充分协商一致，就乙方承租甲方房屋的事项达成协议如下： 房屋基本情况 位置 所有权人 不动产权证号（房产证号） 建筑面积及楼层号 租赁期限及租金 租赁期限为：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年/个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 租金每月 元，按月支付租金，签订本合同时支付第一个月租金，其后每月的租金于每月的 号前支付给甲方，甲方指定的收款账号： 。 租房押金 元，于签订合同之日支付给甲方，待本合同履行完毕或者解除，乙方不拖欠相关租金或者费用、不承担违约责任的情况下，甲方无息反悔给乙方。 在租赁期限内，与房产有关的费用（包括但不限于水电费、宽带费）由乙方自行承担。 第三条、权利与义务 甲方应保证所出租的房屋的安全性和使用性，乙方能正常使用该房屋； 该房屋内的家电、家具等设备随房一并出租给乙方，不另行收取租金，甲方向乙方交付房屋时，甲方双方确认家电、家具等设备是可以正常使用的，乙方在使用过程中，应合理使用和维护，若使用不当、保管不当等原因造成无法使用需要维修的，维修费用由乙方承担。 乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定。 乙方保证按照双方约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的本身用途。 乙方需要对房屋进行装修的，需经过甲方的同意，添置空调等大件家电时，要及时通知甲方。 本合同履行完毕或者解除的，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权收回。乙方若有装修的，应将房屋恢复原状。 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或者全部进行转租，擅自转租的，需承担违约责任。 第四条、违约责任 一方违约的，需承担 个月的租金作为违约金，且守约方有权要求违约方承担赔偿责任； 守约方向违约方主张权利的，因此产生的诉讼费、律师费、保全费等费用由违约方承担。 第五条、争议解决方式 因执行本合同发生争议的，应积极协商解决，协商未成的，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 第六条、合同效力 本合同自双方签字