X大峡谷狩猎场项目计划书.doc

大峡谷狩猎场建设项目建议书请输入公司名称请输入公司地址请输入电话号码请输入传真号码2020年5月28日1XXXX大峡谷狩猎场建设项目建议书第一章总论11项目建设的必要性111是打造民族文化体育品牌扩展XX市旅游内涵的需要随着旅游业的不断发展越来越多的旅游者已经不仅仅只满足于走马观花似的浏览风景名胜或对偏远地区作猎奇式的寻幽探秘以往浅层次的旅游模式已逐渐不能满足游客对旅游的更深层次的文化需求亟待更加深入地对旅游文化进行开发以适应这种需要民族地区具有非常丰富的旅游资源开发民族文化以充实丰富民族地区旅游文化内涵使丰富的旅游资源得到合理的开发利用和保护将民族文化资源转化为生产力更快地促进少数民族地区经济文化发展已迫在眉睫而兴建XXXX大峡谷狩猎场项目正是很好地把握了民族文化的精神内涵是对民族文化的保护发展和创新是对XX旅游内涵的扩展112是对XX市旅游产业的重要补充XX目前虽然有秀华山馆土家风情园普光禅寺等文化旅2游景点但和历史悠久的XX民族文化内涵和博采流长的桑植民族文化底蕴相比还远远不够桑植的白族风情在XX市乃至全省都有其特殊地位作为贺帅故里的桑植县是全国体育先进县弘扬贺帅精神和继承民族体育优良传统有着特殊意义而开发XXXX大峪谷狩猎场项目可以更好地弘扬XX民族文化使桑植的民族文化和民族体育走出深闺对全市的旅游文化产业是一个重要补充113是加快桑植县脱贫致富奔小康步伐的需要桑植至今没有摘掉国家特困县的帽子除了基础差底子薄自然环境影响之外一个重要原因就是丰富的资源特别是民族文化资源和生态旅游资源没有得到很好的开发利用启动XXXX大峡谷狩猎场旅游开发建设项目可以使当地丰富的民族文化和独特的民族体育资源发挥可观的社会效益和经济效益12项目建设提出的依据121桑植县人民政府桑植县旅游发展总体规划122XX市林业局同意开展XXXX大峡谷狩猎场项目建设前期工作的批示123桑植县旅游局关于开发XXXX大峡谷狩猎场休闲项目的批复124桑植县林业局关于开发XXXX大峡谷狩猎场休闲项目3的批复第二章项目建设条件21森林资源状况211林地及林木资源本项目区隶属于桑植县打鼓泉乡的小埠头村打鼓泉村金家坡村项目区经营面积为45045亩2005年7月8日我们组织林业工程技术人员按照湖南省森林资源规划设计调查技术规程的要求对项目区内的森林资源分布情况进行了全面的调查项目区内水田旱地非林业用地为6285亩占项目区经营面积的152林业用地为3822亩其中有林地18255亩灌木林地1449亩未成林造林地522亩宜林地255亩分别占项目区经营面积的405832251155065项目区森林覆盖率为73212野生动植物资源在开展森林资源分布情况调查的同时按照湖南省陆生野生动物资源调查与监测技术操作细则的规定对项目区内野生动植物资源进行了调查项目区域内的野生动物有国家二级保护的穿山甲锦鸡环颈雉湖南省重点保护的野猪猪獾狗4獾鼬獾青鼬黄鼬毛冠鹿小麂华南兔银星竹鼠棕胸竹鸡灰斑鸠七彩野鸡雉鸡乌稍蛇王锦蛇黑眉锦蛇等经常出没森林植物有马尾松枫香柏木油茶弥猴桃木瓜山胡椒盐肤木常青藤火棘等22建设条件221自然地理情况XX大峡谷狩猎场区域内山岭丛错溪河纵横多溶洞裂缝和伏流最高海拔高度为陈家坡的6002米一般海拔高度为400米500米最低海拔高度为大溪沟的284米无霜期为250天年平均气温为摄氏15度年平均降雨量为1600毫米澧水的北源自西向东环绕项目区的北端XX大峡谷地形独特周围有自然狭沟4500米长的峡谷两侧均为悬崖构成天然屏障4200亩中心山林内无村居住适合兴建封闭式狩猎区XX大峡谷内旅游资源有潜在的开发价值峡谷内有天然溶洞3个洞内石笋林立钟乳石倒悬千姿百态另有一处奇石林林内奇石丛生别有洞天222社会经济条件项目区位于桑植县南部的打鼓泉乡境内距桑植县城8公里省道桑植龙山公路贯穿项目区并有通往原打鼓泉乡政府的乡级公路环绕项目区的西侧农网改造后11万伏高压电线沿5着项目区的西部边缘走向距项目区的距离为100200米国有新街煤矿的小河口矿区距项目区5公里项目区域内有常年不干枯的大小山泉10处溪流分布于项目区的60以上的区域第三章项目建设内容及规模31指导思想围绕把XX市建设成国内外知名的旅游胜地为目标以文化和科技为支撑遵循大旅游高起点优布局功能全可持续的原则按照积极保护合理开发的基本方针以创新发展机制整合旅游资源培育品牌特色增强竞争实力为主线构筑XX西线特色旅游黄金格局32项目建设布局狩猎场经营面积为45045亩其中狩猎区2297亩野生动物驯养繁殖区12亩服务设施区45亩休闲烧烤区450亩缓冲区2186亩321狩猎区在小埠头村打鼓泉村金家坡村建立狩猎区采用隔离墙的方式建设成为封闭式狩猎区按照峡谷山脊山沟等自然界域将狩猎区分为ABCD四个狩猎区域野生动物驯养繁殖区在打鼓泉村的水井弯建立野生动物驯养繁殖区分为占地46亩的野生动物驯养繁殖中心和占地8亩的饲料配送中心3221野生动物驯养繁殖中心XXXX酒业食品有限公司向林业行政主管部门依法申请野生动物驯养繁殖许可证和野生动物经营许可证按照湖南省陆生野生动物兽类人工养殖技术规程建立划分为饲养生产区经营管理区隔离区和辅助服务区面积为2600平方米的野生动物驯养繁殖中心开展人工驯养繁殖珍稀野生动物为狩猎场提供可靠的猎源计划养殖以野猪华南兔环颈雉为主的野生动物在驯养技术成熟后适当增加毛冠鹿小麂中华竹鼠银星竹鼠等野生动物物种同时建立一口沼气池处理野生动物粪便为驯养中心工作人员提供食用燃料处理后的野生动物粪便作为饲料基地的主要肥料3222饲料配送中心建立一个面积8亩的玉米红薯土豆等饲料种植基地为养殖的野生动物提供食料服务设施区在小埠头村建设占地45亩的服务设施区主要用于修建接待服务及猎具的保管设施324烧烤娱乐区在金家坡村的大溪沟建设占地45亩的烧烤娱乐设施33建设内容及规模331狩猎区建设3311土地租赁对狩猎区的土地2297亩实行一次性付款770年租赁经营权3312猎道在狩猎区内根据自然地形按照有关技术规程修建一条宽1米6300长的环形猎道3313隔离墙沿着狩猎区的周围砌一条长6470米3米高05米厚的卵石墙将狩猎场与其它地段隔离以防外来人员进入狩猎场确保人身安全3314阻击点在狩猎区内建设4个阻击点3315休息亭在狩猎区内的山头上建立6个钢筋水泥结构建筑面积为10平方米的八角凉亭3316厕所在狩猎区内修建两处各20平方米的公共厕所3317人工造林在狩猎区内的宜林地中营造楠竹桂竹油茶中华猕猴桃樱桃杨梅山拐枣等珍稀乡土树木和名贵花果在林中种植葛蕨类植物等野生动物喜爱的食用植物332野生动物驯养繁殖区3321野生动物养殖笼舍按照湖南省陆生野生动物兽类人工养殖技术规程的规定建设建筑面积为1000平方米的野生动物养殖笼舍3322野生动物运动场根据湖南省陆生野生动物兽类人工养殖技术规程的规定按照所养野生动物的自然生活习性建设和养殖用房的面积位置匹配合理1000平方米的运动场3323养殖管理综合用房在饲养生产区的入口建设一栋建8筑面积为400平方米的管理综合用房3324生产辅助设施根据湖南省陆生野生动物兽类人工养殖技术规程的规定按照分区建设的原则建设40平方米饲料加工厂20平方米的兽医室100平方米的垃圾处理场3325隔离墙根据湖南省陆生野生动物兽类人工养殖技术规程的规定在生产饲养区的周围修建300米长高3米厚05米的卵石墙333服务设施区3331狩猎场管理综合用房在项目服务区内修建一栋200平方米的管理综合用房3332职工生活设施在项目服务区内修建600平方米的职工生活用房3333标志门在猎场的入口修建一座具有地方特色的标志门334烧烤娱乐区建设3341服务用房在烧烤娱乐区修建一栋提供烧烤设施娱乐服务的200平方米服务用房3342烧烤灶在烧烤娱乐区修建50个烧烤灶3343植树造林在烧烤娱乐区营造防护林带34人员配备341狩猎区人员配备在狩猎区内配备16名工作人员其中管理人员2名陪猎人员10人管护人员4人9342驯养繁殖区人员配备在驯养繁殖区配备16名工作人员其中管理人员2名饲养人员7人饲料加工人员2人兽医2名保安人员2人司机1名343服务区人员配备在服务区人员配备62名工作人员其中枪管理人员2名猎枪弹药管理人员2名保安人员4人服务员40名养马人员4人司机2名管理人员10名344烧烤娱乐区人员配备在烧烤娱乐区配备14名工作人员其中管理人员2名保安人员2人服务员10名综合上述本项目需要使用工作人员108人其中管理人员20人服务人员60人技术人员15人保安人员8人其他人员5人35项目建设进度351第一阶段开展项目建设前期工作包括开展资源勘察签订林地有偿转让意向性协议提出项目建议书项目可行性论证向林业主管部门和有关业务主管部门申报狩猎场建设计划林业主管部门下达批准狩猎场建设和有关业务主管部门下达基本建设计划文件352第二阶段组织项目建设实施1组织办理项目区域内土地征占用和林权转让手续2组织实施狩猎区基础设施建设3组织实施驯养繁殖区基础设施建设4组织和选送野生动物驯养猎捕及相关服务技能培训5组织野生动物驯养和向狩10猎区放养野生动物6组织实施服务区和烧烤娱乐区基础设施建设353第三阶段组织项目建设验收项目建设计划完成后由项目建设单位申请有关部门检查验收有关业务主管部门组成验收小组对项目建设情况进行全面验收第四章投资概算及资金筹措41投资概算根据项目建设的内容和规模以本地2004年有关项目建设的市场交易价为基准结合近几年来基建投资单位成本的变化情况核准本项目实行包工包料包相关税费的投资单位成本在不考虑人民币汇率变动的情况下完成本项目建设计划需投资90225万元人民币其主要包括以下几个方面411租赁和征占土地使用费在项目建设中需租赁和征占土地2318亩投资13999万元其中狩猎区内的土地按平均600元亩的价格租赁整个狩猎场范围共2297亩共需付租金13782万元驯养繁殖区烧烤娱乐区服务设施区等建设用地21亩非耕地需按国家的规定进行征占使用按一般乡镇非耕地征占用标准100000元亩计算需付征占费用21万元412修建围墙费用本项目建设中修建围墙6770米按照项11目建设的要求折合10315立方米依照现行修建市价200元立方米计算共需资金20630万元413修建猎道费用本项目建设中修建6300米长1米宽的猎道依照现行修建市价50元米计算共需资金3150万元414阻击点本项目建设4个阻击点按现行市价25000元个计算共需资金01万元415休息亭修建费用本项目建设中修建60平方米的休息亭依照现行修建市价5000元平方米计算共需资金30万元416经营用房修建费用本项目建设中修建2580平方米的经营用房依照现行修建市价800元平方米计算共需资金2064万元417标志门修建费用本项目建设中修建一座标志门依照现行修建市价50万元座计算共需资金50万元418植树造林费用本项目建设中人工造林1000亩按现行造林成本50000元亩计算共需资金50万元419运动场建设费用本项目建设中修建驯养繁殖野生动物运动场1000平方米按现行修建市价10000元平方米计算共需资金10万元4110设备设施购置费用本项目建设中购置猎枪射弩马匹保险柜汽车烧烤灶对讲机办公用品等设备设施按现行市价共需资金85万元124111其他费用本项目建设中未列入上述项目的其他建设费用50万元4112不可预计费用按照有关规定项目建设按投资额的5计算不可预计费用为4296万元42资金筹措本项目总投资90225万元由XXXX酒业食品有限公司及公司员工筹措第五章效益分析51经济效益近几年来随着XX旅游品牌效益的提高来桑植旅游人数平均每年以42递增从1999年的1620万人次增加到桑植县统计局发布的2004年桑植县国民经济和社会发展统计公报中的4505万人次按到桑植旅游的游客60在狩猎场旅游消费计算将达到2703万人次本项目经营收益以此为计算基数511年营业收入根据本狩猎场开展的经营服务项目参照现行本地区旅游消费标准测算本项目受益后的年收入为30135万元5111门票收入按50元人计算年营业收入为13515万13元5112狩猎收入在狩猎区的猎物收入和驯养动物及其产品出售收入按50元人次计算年营业收入为13515万元5113游乐收入按每人次10元计算每年游乐收入2703万元5114其它收入在狩猎场内的食品纪念品和提供的其它服务收入每年按40万元计算512项目收益情况5121根据本地区旅游收入的平均利润率10计算本项目年平均利润为30135万元为国家上交税费按营业收入的20计算即每年本项目受益后向国家上交税费6027万元5122在项目经营期内本项目的利润为202亿元以25年为一个经营周期是项目投资的11倍本项目向国家上交税费404亿元是项目投资的22倍513项目投资回收期项目投资回收期项目投资总额年平均利润90225301353年52社会效益狩猎场项目建成后可安排108名下岗职工和农民再就业可带动全县农民从事旅游产业服务同时它可以促进XX西线旅游加快发展步伐提高桑植的旅游品牌对XX大旅游是一个重要补充1453生态效益通过植树护绿美化了景区使狩猎场的绿化率提高12个百分点增加了生物物种有利于生物多样性保护维护了生态平衡54项目评价本项目是湖南省西部的唯一一个休闲狩猎场而且处于XX名胜风景区和湖南红色旅游胜地贺龙故居的边缘项目所在地的自然条件得天独厚项目建成投产后将获取可观的经济效益和丰厚的社会效益同时该项目符合国家的产业政策对于发展地方经济和改善生态环境都将会起到典型示范作用