商铺租赁合同.docx

商铺租赁合同协议编号商铺租赁协议书出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法有关规定经甲乙双方协商一致同意如下租贷协议第一条租贷期限及付款方式甲方现自愿将楼号商铺经营权租给乙方租期从年月日起至年月日止租期个月双方议定每月租金仟佰拾元整总计租金万仟佰拾元整在签本协议时乙方应予一次性付清第二条双方应尽的义务与所得的权利租贷期间乙方应负责按时缴交一切税收经营费用包括税务治安卫生市场物业管理费和水电费等逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失由乙方自己承担租贷期间商铺需要办理证照商铺年检等费用由甲方负责租贷期间商铺经营权属于乙方所有甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让转租终止协议等违约行为否则造成的经济损失由甲方负责租贷期间乙方不得私自将商铺转租若要转租必须先与甲方商量妥当方能转租并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况以免引起第三承租方与甲方的纠纷第三条其他事项甲方将商铺租给乙方经营商铺内所有所有设施包括灭火器电器开关插座等和有关证照缴费簿等乙方应妥善保管若有遗失或损坏乙方应予补办或赔偿乙方承租商铺只能按市场规定经营范围经营不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动否则造成的损失由乙方负责赔偿乙方应做好安全防火工作若由乙方引起灾害其责任全部由乙方承担赔偿租贷期间若乙方一个月以上不缴交税费的甲方有权提前收回商铺没收余下租金并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款乙方不得异议租贷期间乙方欠下的债权债务与甲方和商铺无关乙方首次缴交本商铺国地税水电费及其他杂费时间为年月属于年月份产生的税费同等条件下乙方拥有下一年的优先租贷权第四条本协议一式二份甲乙方各持一份作为依据本协议在乙方付款双方签字后即时生效双方不得违约任何一方违约都必须按照中华人民共和国经济合同法处理甲方身份证联系电话乙方身份证联系电话签约时间