租赁合同使用权租赁合同

使用权租赁合同 使用权租赁合同 合同编号 ~” 字 () 第_ ”号 合同鉴证编号: ” 字〔() 第_号 甲方〈发包方) : 法定代表人: 现地址: 乙方 (承包方): ~ 法定代表人: 本 现住址: 身份证号码， 甲方经民主议定, 将”的使用权进行招标出租, 乙方参加竞投中标。 现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下: 第一条乙方承租的项目名称: ”总面积: ”平方米 第二条 甲方提供给乙方承租经营的生产资料: ~ (了附详细清单) 第三条 出租期限_ 年月, 即从 年”月_日至_年_月_日 止。 《出租期限不得超过二十年7 第四条 ”乙方的经营项目为: L 按照_方领取营业执照规定的经营项目进行经营。 第五条 租金和支付方式 1，租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为(大写) ”佰_拾  一万 _件_佰_拾 元_角分(元) 。即每年承租金额为“佰 一拾 万_件_佰_拾 元 角 分。 2租金的支付方式: 每年的租金应于当年”月_ 日前一次性缴交 完毕。 第六条“在租赁期内，乙方所承租的__需要用电必须服从电管站 的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费 用由_方负责。电费由乙方负责。 第七条 在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得 甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。 第八条“在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间， 必须处理好一切污染物、 垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任， 并要停产、停业整顿。 第九条 “在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方 办理，一切费用由乙方负责。 第十条 “甲方提供”给乙方租赁经营，乙方 ???????必须按规定 经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。 第十一条“在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲 乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规 定了予以补偿， 有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归 乙方,土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费 和其他补偿费归甲方。 第十二条”乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合  同，并无偿收回出租的项目: 1. 乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作， 联营为名,实质是改变承租经营者的〔若遇特殊情况经甲方批准并办妥 手续者除外) ; 2，乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠 厅性经营，经甲方劝阻无效的; 3. 乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的; 4乙方拖欠租金〈包括部分拖从) 达_ 天的: 5法律、法规规定其他有关解除合同的情形。 第十三条”风险责任 1，乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用〔包括安全事故、 保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务， 有关工商、 税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由_方负责，与_方无 关。租金仍按租赁合同规定缴交。 2乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自