房屋买卖合同

房屋买卖合同售房人以下简称甲方身份证号购房人以下简称乙方身份证号经甲乙双方充分协商同意就下列房产买卖事项订立本合同以共同遵守1甲方自愿将其坐落在的房屋以下简称房屋出售给乙方乙方对该房屋已作了充分了解符合其购买要求并愿意购买该房屋该房屋建筑面积约m2产权性质该房屋转让时下列设施和物品包含在房价内2甲乙双方共同商定该房屋的转让价为人民币房屋建筑面积以按现行的房屋测量规范测量经市房管部门审核的为准如有原产权记载面积不一致甲乙双方方同意按套计价房价不变互不退补3乙方于签订本合同时支付甲方购房定金人民币甲方出具收条给乙方为督促甲乙双方履行本契约4产权转移手续由甲乙双方在该房屋审批手续办妥后去市房产交易所办理产权转移所产生的税费等一切费用由甲乙双方按规定各自承担由方全部承担若成交价低于评估价根据根据按评估价交纳税费合同履行期内国家税费政策调整的按新税费政策执行5双方约定于年月日前去市房产交易所办理产权转移手续届时乙方按下列方式支付房款6双方约定于年月日前由甲方将该房屋正式交付给乙方甲方交房时须结清交房前该房屋所产生的一切费用7甲方保证对应该房屋拥有完全的所有权如房屋夫妻共同产权甲方夫妻应共同签订本合同8甲方应保证该房屋权属清楚无产权纠纷符合房屋转让条件若发生与房屋有关的产权或债权债务纠纷概由甲方负责处理并承担相关民事责任因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿9违约责任甲乙双方中任何一方不能按本合同约定期限履行各自义务的每逾期一日由违约方向对方支付相当于购房款03的滞纳金如逾期十五日仍不能履约视为根本违约另一方有权解除本合同如乙方违约所付定金甲方不予退还如甲方违约向乙方双倍返还购房定金10合同一经签订甲乙双方均应对自己的买卖行为承担责任如发生争议双方应协商解决调解无效可诉诸于辖区法院以本合同约定内容为准11本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效12双方约定其它事项甲方乙方身份证号身份证号委托代理人委托代理人电话电话年月日