民事起诉状（承租人使用）.docx

民事起诉状原告男汉族19xx年月日出生住址市路号地下身份证号码电话号码委托诉讼代理人被告男汉族19xx年月日出生住址市身份证号码电话号码诉讼请求1判令被告向原告返还押金保证金人民币xxxxx元2判令被告向原告支付逾期付款利息人民币xxx元按月息1计算自20xx年x月x日计算至实际返还全部款项之日止暂计算至20xx年x月x日3本案诉讼费用由被告承担事实及理由20xx年x月x日原告高大强与被告包租公签订房屋租赁合同约定由原告高大强承租被告包租公坐落在长沙市雨花区x号房产并向被告包租公支付保证金xxxx元每月租金xxxx元自20xx年x月x日开始原告及其合租伙伴分多次向被告包租公支付保证金及每月租金20xx年x月x日被告包租公向原告高大强出具收据确认今收到高大强房屋押金xxxxx元原告高大强承租x号房产后便在该处开设x果专卖店铺出售苹果Vivo等智能手机至20xx年x月x日原告高大强准备开门营业时却被物业的保安人员制止称该店铺已经连续三个月未缴纳租金不得再继续营业原告高大强只得电话询问被告包租公为什么出现这种情况被告包租公只告知原告高大强其这两天就会解决此事但是直至2017年x月x日被告包租公也未将此事解决原告高大强依然无法正常开门营业后双方经友好协商一致解除广州市房屋租赁合同并由被告包租公补偿原告高大强租金xxx元补偿苹果装修费xxxx元补偿店面损失xxxx元同时返还保证金押金xxxx元20xx年x月x日被告包租公向原告高大强出具书面解除合约承诺其于20xx年x月x日付xxxx元整给原告高大强剩余xxxx元于20xx年x月x日结清给原告高大强但是被告包租公只在20xx年x月x日向原告高大强转款xxxx元至今仍有xxxxx元未向原告高大强付款原告高大强多次以短信微信等方式向被告包租公催款但其每次承诺付款后又一直未付一直在找理由推脱综上原告认为双方系基于合意解除房屋租赁合同应属合法有效且经双方对账后被告承诺返还押金租金装修费店面损失等费用也应合法有效被告未能依其解除合约的承诺履行付款义务属严重违反双方协议的行为原告有权利要求其继续履行付款义务一次性返还剩余应付合同款xxxxx元并计算自20xx年x月x日起该合同款被其占用期间的利息利息应按月息1分的标准计算至实际付清全部合同款项之日止为维护原告的合法权益原告特依法向贵院提起本案诉讼望贵院依法公正审理本案并尽早做出判决判如所请此致长沙市雨花区人民法院具状人高大强20xx年xx月xx日附起诉状副本2份证据目录2份主体材料1份授权委托手续1份