民事起诉状（承租人）.docx

民事起诉状原告高大上男1993年8月1日出生汉族住住长沙市xx区xx路xxx号xx室身份证号码xxxxxxxxxxxx联系方式xxxxxxx被告包租婆女1990年9月1日出生汉族住长沙市xx区xx路xxx号xx室身份证号码xxxxxxxxxxxx联系方式xxxxxxx诉讼请求1判决解除原被告于20xx年3月2日签订的房屋租赁合同2判决被告退还原告押金保证金人民币xxx元或减免原告向被告应付2020年xx月xx日至2020年xx月xx日期间的租金人民币xxx元3判决被告承担本案诉讼费事实与理由原被告于20xx年3月2日签订房屋租赁合同约定原告将位于长沙市xx区xx路xxx号xx室出租给被告原告与被告在合同中约定房屋基本情况位置甲方租给乙方位于长沙市雨花区xx路建筑面积130平方米用途乙方租用该房屋居住使用第二条租赁期限租赁期2年从2019年xx月xx日起至2021年xx月xx日对房屋坐落承租用途租金租期结算方式等进行表述因2020年疫情影响承租的店面停止经营共计4个月完全没有营业收入写明承租的用途与疫情影响存在关系疫情影响导致哪些结果导致承租目的无法再继续实现下去还是就该段时期完全没有营收且支付工资成本高昂资产折损严重有往年营收数据的可以简要对比说明因此原告认为因本次新冠肺炎病毒事件对于原告在承租房屋的使用上构成情势变更该情势变更导致租赁合同无法实现请求解除原被告之间签订的房屋租赁合同以防止损失扩大或基于公平原则请求变更原被告之间签订的房屋租赁合同的约定内容减免部分租金综上原告为维护自身的合法权益特提起本诉讼请求贵院判如所请此致区人民法院具状人xxxxx20年月日附起诉状副本2份备注房屋租赁合同纠纷起诉所需材料1民事起诉状正本一份副本按被告人数提交相应份数如二个被告提交正本一份副本二份起诉状的纸张大小为A4210297毫米必须用墨水笔黑色蓝黑色书写或打印起诉状正本副本均需原告签章如原告是自然人需本人亲笔签名如原告是公司企业等法人需加盖公章起诉状正本副本签章均不得复印2原告身份材料原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件原告是公司企业等法人需提交营业执照复印件法定代表人身份证明法定代表人身份证明需加盖公司公章3被告身份材料被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件户口本复印件等户籍证明被告是公司企业等法人需提交其企业工商登记信息可在全国企业信用信息公示系统查询打印4如需委托诉讼代理人还应提交委托授权手续材料律师为诉讼代理人的应提交原告签章的授权委托书及律师事务所公函自然人委托近亲属为诉讼代理人的应提交原告亲笔签字的授权委托书受托人身份证复印件户口簿结婚证或户籍证明等亲属关系证明材料如果原告系无民事行为能力或限制民事行为能力人法定代理人应提交原告系无民事行为能力或限制民事行为能力人的证明材料未成年人除外亲属关系证明和法定代理人身份证复印件等材料法人或其他组织委托其工作人员为诉讼代理人的应提供原告加盖公章的授权委托书受托人身份证复印件受托人与原告签订的劳动合同复印件委托所在社区单位以及有关社会团体推荐的公民为诉讼代理人的应提交原告签章的授权委托书及推荐书5原告被告之间存在房屋租赁关系的证据材料有书面合同的提交书面合同口头成立的提交租赁关系存在的证据材料如收取租金的收据信函等6房产交易中心出具的涉诉房屋产权登记信息资料7违约事实的证据材料8其他符合起诉条件的相关证据9证据材料提交份数同起诉状