民事起诉状（出租方）.docx

民事起诉状原告湖南高大上xx服务有限公司湖南省长沙市xx区xx街道xxx路xx号xx国际13楼法定代表人xxx被告一高大上男1993年8月1日出生汉族住住长沙市xx区xx路xxx号xx室身份证号码xxxxxxxxxxxx联系方式xxxxxxx被告二xxx女1990年9月1日出生汉族住长沙市xx区xx路xxx号xx室身份证号码xxxxxxxxxxxx联系方式xxxxxxx诉讼请求确认原被告一之间就xx商场的xx号门面建筑面积70平方米的不定期租赁关系已于2020年9月10日解除判令两被告限期按现状连同附合的装饰装修物腾空并返还上述门面给原告判令两被告共同支付所欠不定期租赁期间租金占有使用费xxxx元系自2020年1月1日暂计至6月30日期间的欠付租金此后按6744元年的标准计至实际腾房返还之日止由两被告共同负担本案全部诉讼费事实与理由原被告一于20xx年3月2日签订房屋租赁合同约定原告将位于长沙市xx区xx路xxx号xx室出租给被告一原告与被告一在合同中约定房屋基本情况位置甲方租给乙方位于长沙市雨花区xx路建筑面积130平方米用途乙方租用该房屋居住使用第二条租赁期限租赁期2年从2019年xx月xx日起至2021年xx月xx日合同到期后原被告未续签租赁合同被告一继续使用租赁房屋2020年8月被告一将涉案房屋与被告二一起合租原告向被告一被告二提出解除租赁合同被告一被告二拒绝解除合同和腾退房屋httpslawwkinfocomcndocumentshowcollectionlegislationampaidMTAwMDAwOTIzNTQamplanguageE4B8ADE69687No616Z13T236根据中华人民共和国合同法第二百三十六条租赁期间届满承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的原租赁合同继续有效但租赁期限为不定期的规定何艳容在租赁期间届满后继续使用案涉门面原租赁合同应继续有效租赁期限为不定期依据中httpslawwkinfocomcndocumentshowcollectionlegislationampaidMTAwMDAwOTIzNTQamplanguageE4B8ADE69687No608Z13T232华人民共和国合同法第二百三十二条的规定不定期租赁的当事人可以随时解除合同但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人综上原告为维护自身的合法权益特提起本诉讼请求贵院判如所请此致区人民法院具状人xxxxx20年月日附起诉状副本2份备注房屋租赁合同纠纷起诉所需材料1民事起诉状正本一份副本按被告人数提交相应份数如二个被告提交正本一份副本二份起诉状的纸张大小为A4210297毫米必须用墨水笔黑色蓝黑色书写或打印起诉状正本副本均需原告签章如原告是自然人需本人亲笔签名如原告是公司企业等法人需加盖公章起诉状正本副本签章均不得复印2原告身份材料原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件原告是公司企业等法人需提交营业执照复印件法定代表人身份证明法定代表人身份证明需加盖公司公章3被告身份材料被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件户口本复印件等户籍证明被告是公司企业等法人需提交其企业工商登记信息可在全国企业信用信息公示系统查询打印4如需委托诉讼代理人还应提交委托授权手续材料律师为诉讼代理人的应提交原告签章的授权委托书及律师事务所公函自然人委托近亲属为诉讼代理人的应提交原告亲笔签字的授权委托书受托人身份证复印件户口簿结婚证或户籍证明等亲属关系证明材料如果原告系无民事行为能力或限制民事行为能力人法定代理人应提交原告系无民事行为能力或限制民事行为能力人的证明材料未成年人除外亲属关系证明和法定代理人身份证复印件等材料法人或其他组织委托其工作人员为诉讼代理人的应提供原告加盖公章的授权委托书受托人身份证复印件受托人与原告签订的劳动合同复印件委托所在社区单位以及有关社会团体推荐的公民为诉讼代理人的应提交原告签章的授权委托书及推荐书5原告被告之间存在房屋租赁关系的证据材料有书面合同的提交书面合同口头成立的提交租赁关系存在的证据材料如收取租金的收据信函等6房产交易中心出具的涉诉房屋产权登记信息资料7违约事实的证据材料8其他符合起诉条件的相关证据9证据材料提交份数同起诉状