民事起诉状(租赁合同）.docx

民事起诉状（律师拟定） 【租赁合同纠纷（被征补偿款归属）】 原告：xxx，性别男，民族x，xxxx年xx月xx日出生，住长沙市xxx区xx街道xxx号xx小区xx花园xx号xx栋xx8室，电话xxxxxxxxxxx，公民身份证号：xxxxxxxxxxx。 委托诉讼代理人：肖律师，xx市xx(长沙)律师事务所律师。住所地xxx区xx街道xxx号,代理权限：特别授权。 被告：xxx设备厂，住所地xx市xx区xx街xx号。统一社会信用代码：9111000xxxxxxxxxxxx 法定代表人：贾xx，该厂厂长。 被告：xxx管理委员会，住所地xx市xx区xx街xx号。 负责人：贾xx，管委会主任。 诉讼请求 1、请求依法确认原告租赁xx管理委员会场地所建地上建筑物（彩钢板房屋）拆迁补偿款1xxxxx元归原告所有； 2、本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由 20xx年xx月xx日，xx设备厂与xxx管委会签订场地租赁合同一份，约定由xx管委会将位于xx市xx区东联路以南、其办公楼后的xxxx平方米空地租赁给xx节能设备厂使用，租期8年到20xx年xx月xx日止，租金前两年每年租金xxxx元、以后每年按照10％递增；在经营过程中如果遇到国家征迁，xx管委会应当提前6个月告知，土地上的附属物由征迁部门按照国家规定给予赔偿给xxx设备厂，租赁期限届满后场地上所有建筑物归xx管委会且不计任何费用。xx管委会将上述土地交给xx设备厂后，该厂对土地进行了平整、修建了围墙等基础性施工。 20xx年xx月xx日，xx设备厂和原告孟xx签订了场地租赁合同，约定该厂将东联路以南、卡子湾管委会办公楼后xxxx平方米土地租赁给孟xx，租赁期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，年租金1xxxxx元；在经营过程中如果遇到国家征迁，xx设备厂应当提前6个月告知，土地上的附属物由征迁部门按照国家规定给予赔偿给孟xx，与xx设备厂无关。合同签订后孟xx在上述土地范围内修建了彩钢板办公楼及库房。 20xx年，xxxx米东区政府准备征收xx管委会租赁给xx设备厂的土地作为xx公共设施用地，由xxx东区房屋征收与补偿管理办公室（下称米东区征收办）负责征收事宜。 Xx区征收办与xx管委会签订了国有土地上房屋征收与补偿协议书，对xxx管委会租赁给xxx设备厂的土地进行征收，对土地范围内的全部附属设施价值按照评估报告确定为1xxxxx元。20xx年4月，租