民事起诉状（商业租赁合同纠纷）.docx

第1页共3页民事起诉状商业租赁合同纠纷原告xxx置业有限责任公司住长沙市xxx区xx街道xxx号xx小区xx花园xx号xx栋xx8室统一社会信用代码91110102101xxxxxx法定代表人钱xx总经理委托诉讼代理人肖律师xx市xx长沙律师事务所律师住所地xxx区xx街道xxx号代理权限特别授权被告xxx投资经营有限公司住长沙市xxx区xx街道xxx号xx小区xx花园xx号xx栋xx9室统一社会信用代码9111011xxA01xxxxM法定代表人贾xx董事长诉讼请求1请求法院确认双方于2016年xx月xx日签订的房屋租赁合同于20xx年xx月xx日解除2判令xx公司给付20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日租金2xxxxx元3判令xx公司支付违约金3xxxxx元4判令xx公司赔偿2020年xx月xx日至20xx年xx月xx日逾期腾房的场地占用费5xxxx元5由被告承担本案的诉讼费用事实和理由第2页共3页20xx年xx月xx日北京xx公司向xx公司出具委托物业管理证明载明我单位同意将我单位所属位于北京市xx区xx路2号院1号楼的房屋共计16xxx平方米委托给xx公司从事物业管理期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止在委托期限内我单位同意以受托单位的名义对外出租委托管理的房屋原告自20xx年xx月xx日起接受委托并实际管理涉案物业范围内的场地经营租赁20xx年xx月xx日原告与被告签订房屋租赁合同约定xx公司将坐落于北京xx路xx号院xx号楼xx大厦10层xx房屋租赁给xx公司租期为20xx年xx月xx日至2021年9月25日第一年租金xxxxx元从第二年开始递增5按半年支付房屋租赁合同第82条约定乙方逾期未能缴付的欠缴部分或应自逾期之日起按照应付未付金额每日千分之五的标准计算至实际支付完毕之日以金额较高计算标准为准并且甲方有权解除本合同并扣除乙方全部租赁保证金第95条约定无论任何原因租赁期届满或返还期届满后乙方仍未能将符合要求的该房屋返还给甲方的则自租赁期届满之日的次日起乙方按照本合同约定的当年租金标准的双倍向甲方支付租金并承担相关费用直至乙方按照合同要求返还该房屋为止被告承租xxx号房屋后自2019年xx月26日起至今仅分别于2020年xx月25日支付xxxxx元2020年12月10日支付xxxxx元共计xxxxx元依据双方原有交易习惯按比例分摊后xx公司仍拖欠原告租金严重违反了房屋租赁第3页共3页合同的约定2020年xx月xx日我公司向xx公司送达告知函解除了房屋租赁合同同时要求xx公司于xx月xx日前腾退并交还房屋直至2020年xx月xx日xx公司腾退房屋原告多次催缴而被告拒不支付拖欠的房屋租金及占有使用费等综上为保护原告的合法权益原告特根据中华人民共和国民法典和民事诉讼法相关规定向贵院提起诉讼请贵院依法判如所请此致雨xx区人民法院具状人20xx年xx月xx日附民事起诉状副本2份证据目录2份使用文本提示本起诉书作为格式参考案例内容有删减文书内容需根据使用者具体情况修订