民事起诉状（房屋租赁合同纠纷(住房租赁））.docx

民事起诉状 【房屋租赁合同纠纷（住房租赁）】 原告：xxx商业股份有限公司。住所：xx市xxx区xxx路xxx号xx综合楼xx层xx号。统一社会信用代码：9144040073501xxxxx。 法定代表人：纪xx，经理。 委托诉讼代理人：肖律师，xx市xx(长沙)律师事务所律师。住所地xxx区xx街道xxx号,代理权限：特别授权。 被告：xxx，性别男，民族x，xxxx年xx月xx日出生，住长沙市xxx区xx街道xxx号xx小区xx花园xx号xx栋xxx室，电话xxxxxxxxxxx，公民身份号：xxxxxxxxxxx。 诉讼请求 1、请求依法确认双方签署的《xx市房屋租赁合同》于20xx年xx月xx日解除； 2、请求依法判令xxx支付20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日的租金共计7xxxx元(按照3xxx元/月计算）； 3、请求依法判令xxx支付2020年xx月xx日至2020年xx月xx日期间的房屋占有使用费3xxx元（按照3xxx元/月）； 4、请求xxx支付逾期支付租金的违约金3xxx元； 5、被告承担本案案件受理费、保全费。 事实和理由 20xx年xx月xx日，xxx公司（甲方）与xxx（乙方）签署《xxx市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），约定xxx承租涉案房屋用于居住使用，租赁期限为2019年9月27日至2020年10月26日，租金标准为3xxx元/月，支付方式为季付，首期房租应于合同起租日之前全部付清，乙方应于每个支付周期届满前支付下一期租金。押金3xxx元，可抵扣违约金及相应未付费用。乙方不按约定支付租金达五日的，甲方有权单方解除合同，且按月租金的100%向甲方支付违约金。 关于合同履行情况，xxx使用房屋后未能如约支付2