店面租赁合同

店面租赁合同 订立合同双方： 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为充分发挥店铺作用，甲方将 店面出租给乙方使用，经双方充分协商，特订立本合同，共同遵守。 一、租赁期限伍年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、合同签订当日，乙方应交给甲方租赁合同保证金 元正。待租赁期满，如无违约赔偿，甲方在乙方退还店面之日将（乙方交给甲方租赁合同保证金） 元退还给乙方。 三、乙方搬入前应向甲方交付店面租赁转让金，每间店面 元，二间店面共计 元正。 四、店面每间每月租金为人民币 元。 年合同期累计租金： 人民币。乙方按月向甲方缴交 元正。第一个月应在 日前向甲方交付当月租金，此后每月 天内向甲方缴纳当月租金。 五、出租店房的房产税、土地税均由甲方负担，营业活动管理费及水电费，其他各项税费均由乙方负担。 六、租赁期间，双方不得任意解除合同，如违约者由违约方赔偿给另一方由此产生的经济损失。 七、租赁期间，乙方不得擅自改变店面结构与用途。乙方如有故意或过失造成租用店房设备的毁损，应恢复原状或赔偿经济损失。如发生火灾乙方引起的应由乙方负责全部赔偿责任，乙方如需进行店房装饰，应先征得甲方同意后，方能施工，其费用由乙方负责，乙方在租店内建筑物上添加固定装饰物。在迁出时不许拆除，归甲方所有。 八、乙方承租后，不得经营对环境卫生、餐饮业、空气等有污染的项目。必须依法经营，应按照工商行政管理部门核准的经营范围进行经营。 九、租赁期满。乙方必须在叁天内搬出全部部件，甲方同时退还保证金，逾期仍有余物，甲方退还保证金之日，即视为乙方放弃余物所有权，