可持续发展和当代小区规划设计.doc

httpwwwstudanetEconomichttpwwwstudanetfazhan摘要当前我国正处在经济建设的蓬勃发展时期城市建设更是日新月异城市建设的持httpwwwstudacnhttpjobstudacom续发展问题越来越受到我国理论界和政府的重视随着我国城市化政策的实施和城市化进程的加快在城市规划与建设中贯彻可持续发展的思路是一个十分紧迫的现实问题本文将从住宅小区的规划与住宅设计方面就城市建设与可持续发展思路做一点有益的探索关键词可持续发展住宅小区规划住宅设计一引言从工农业生产到日常生活的任何活动大到建设一个钢铁厂小到随手直接倒掉一盆生httpwwwstudanet活污水都会对其所在的环境产生一定的影响这种影响将随着时间的推移而逐渐积累下来最终达到一个新的平衡当前我国正处在经济建设的蓬勃发展时期特别是城市建设用日新月异来形容毫不为过城市建设离不开建筑单体建筑对环境的影响很难定量衡量因而往往得不到足够重视但是根据马克思的量变质变理论大量对环境零星局部的不利影响最终有可能汇聚起来引发环境灾难从而使人类的长远利益甚至自身的生存与发展都受到严重威胁在城市建设中注重可持续发展思路因此而产生并越来越受到我国理论界和政府的重视随着我国城市化政策的实施和城市化进程的加快在城市规划与建设中贯彻可持续发展的思路是一个十分紧迫的现实问题本文将从住宅小区的规划与住宅设计方面就城市建设与可持续发展思路做一点有益的探索二可持续发展思路与住宅小区规划httpmindstudacom随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施目前我国正在经历从未有过的大规模开发建设时期据建设部统计我国每年基本建设竣工量有亿平方米是全欧洲一年建设竣工量的倍其中城镇住宅建设大约亿平方米大量的住宅在短期内快速建成住宅也逐渐成为消费和投资的最大商品消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来对住宅消费已从早期单纯地追求面积指标转向开始追求和注重住宅的品质因此创造优质的住宅产httpwwwstudanetgongxue品倡导科学合理的居住消费理念引导消费者正确认识和理解住宅产品的品质是每一个规划设计工作者义不容辞的职责住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一应充分融入可持续发展思想积极贯彻以人为本的设计理念使住宅规划产品更加充满人性化更好地引导优秀住宅产品的建设httpwwwstudanetTraffic创造良好的交通体系交通问题在住宅小区规划设计中一向是比较敏感和重要的问题随着我国加入成为现实和科学技术的不断发展住宅小区交通规划问题和以往传统规划做法也有了进一步的发展这是因为随着贸易壁垒的逐渐消除和我国经济的快速发展人们用于交通领域的投资httpwwwstudanetgongxue逐渐增加小汽车进入家庭成为一种必然趋势国家为加快汽车工业发展刺激消费而实施的按揭贷款等一系列优惠政策又进一步推动了这一趋势的发展这也给规划工作提出了新的课题在住宅小区规划的传统做法中为减少汽车交通对人们生活的影响我们多采用限制过境汽车交通量的做法实践证明这种做法也有一定的效果但随着住宅小区建设规模的不断变大和人们生活节奏的加快传统做法势必会给人们的生活带来相当的不便当前在住宅小区中以住宅组团为汽车交通的终端有效组织交通流向合理解决过境交通人车分离问题成为住宅小区交通规划工作的主要方向住宅组团为汽车交通的终端意即汽车交通只能到达住宅组团的外围住宅组团与外围进行合理的交通限制在住宅小区汽车交通组织方面构建合理的交通系统充分利用绿化分隔景观引导设施限制等办法尽量达到人车分离的目的在住宅组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适宜的露天停车场使人车距离不会太远既可使人们充分享受移步换景的外部环境景观也可达到交通安全出行方便的目的又可使拥有私家车的住户享受相应的便利住宅小区内解决人车分离问题在经济相对发达地区的规划实践中已有一些有益的尝试httpwwwstudacn如利用架空走廊将行人完全分离汽车与自行车在地面分道而行的方法可以完全避免人车混行效果很好在住宅小区规划中组织良好的交通流向人车以绿化分隔相对隔离人车交叉部分设置路障限制车速汽车交通单行限制的做法应该能满足行人安全汽车通畅便捷的要求随着清洁燃料的逐渐普及汽车对环境带来的影响也会大大减少构建亲密的邻里关系模式住宅产品有其特殊性它既有私密性要求如一梯一户一梯多户等住户以两户或多户为基本社交单元又有一定的开放性要求以满足人们相互交流的社交需求单元式住宅居住模式是工业发展的产物与我国传统的胡同弄堂四合院居住模式有很大区别客观上已经从空间上对人们的交往增加了阻隔使人们的交流受到相对更大的约束这与我国传统的居住文化产生极大的冲突也不利于我国文化的延续与发展住宅小区规划应以减弱或消除这种客观的分隔为目标在平面布置阶段充分考虑人们的社交需求构建有序的交通流向创造良好的外部交往环境采用丰富多样的规划手法结合各地气候地理文化特点设立相对丰富的休息活动空间做到夏天有夏天的去处冬天有冬天的空间合理引导人们的交往意向以住宅组团为基本单位建设良好的邻里关系模式在建设好住宅组团的邻里模式的基础上再以住宅组团住宅小区居住区为顺序构httpwwwstudanetSociety建小型社会的邻里关系尽最大可能创造这种可能性使人们虽然居住在单元式住宅中却能享受传统的邻里关系在新的居住模式下延续和发展我国传统的居住文化httpwwwstudanetfazhan贯彻可持续发展思路提倡合理利用资源能源是有一种有限资源在生产生活中节约能源已经成为人类的普遍共识各国也都制定了节能规范在住宅小区规划工作中贯彻节能设计理念有着十分重要的意义实践表明在住宅小区规划中根据各地的地理位置及气候条件日照偏角等条件在满足容积率要求的前提下设计足够的日照间距大力提倡太阳能的利用如采暖热水等可以有效节约大量的能源httpwwwstudanet水资源的紧缺已经影响到人们的生活人类生活中所消耗的水资源在水资源消耗总量中占着很大的比重在住宅小区规划设计中一般很少强调雨水和生活污水的利用主观上加httpmindstudacom强雨水的利用和生活污水的重复利用可以有效地节约水资源目前这一技术已经成熟并httpwwwstudanetchina在较为发达的地区如北京上海天津等的一些项目中采用中国是水资源短缺国家在城市规划设计中应有效推进这一技术的利用缓解水资源短缺的压力例如可以在住宅小区规划建设中设计独立的雨水收集系统收集的雨水可以用于绿化灌溉选用快速渗水型人行路面铺设材料使一部分雨水作到快速渗透缓慢蒸发以提高小环境空气湿度改善小环境条件住宅小区规划设计时增加中水处理设施及用地使部分生活用水经处理后可以重复使用三可持续发展思路与住宅设计随着人们消费意识的成熟住宅产品的品质在人们选择购买的意向中逐渐占到了重要位置住宅的品质包括住宅所在的位置朝向层数绿化物业管理等多个方面虽然有关专家早就提出住宅设计面积不大功能全造价不高环境美的基本原则但是目前住宅消费市场却有一种令人担忧的趋势那就是盲目地追求大面积大空间这种趋势既不利于土地资源的合理利用也有悖于可持续发展思路如何引导人们正确认识住宅的品质是所有建筑设计人员应该面对的一个新课题适度控制住宅面积有效节约耕地面积现在的一些住宅产品只盲目追求面积的大小厅室的数量很大程度上忽略了对住宅舒适度和资源节约方面的考虑过分空旷也是一种不适的体现个别空间的面积过分扩大造成了整套住宅面积加大比如平方米的卫生间平方米的阳台等httpwwwstudanetgongxue科学统计表明目前我国大多数城市的人均住宅建筑面积为平方米左右已经达到了一般发达国家的居住水平结合我国人均耕地面积十分紧缺的现状适度控制人均住宅建筑面积对有效节约耕地面积贯彻可持续发展战略无疑是十分有益的贯彻以人为本的设计思想创造尺度合适的住宅空间人体在各个空间中的活动尺度是有比例的我国对住宅设计也有专门的设计规范其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求这些量化要求是科学家根据人体工学和我国的httpwwwstudanetEconomichttpwwwstudanetSociety经济社会发展阶段等多种因素综合确定的具备客观科学性和主观可行性但是在具体设计工作中由于市场等多种原因这种量化要求对设计工作的约束却常常大打折扣在住宅平面设计中贯彻以人为本httpbbsstudacom的设计思想注重对空间尺度的推敲与研究将人们的生活起居习惯贯通于具体设计思维中创造尺度合适的空间使一套住宅具备起居会httpexamstudacom客学习储藏等基本功能空间各个空间尺度合理使人居住其中既富于亲和力又不显得空旷httpwwwstudanetjiaoyuhttpwwwstudanetTraffic面积合理的住宅产品可以节约一定的投资用于增加学习教育交通等其他领域的投资使投资成分多元化有益于推动国民经济的整体平衡发展此外目前的建筑产品设计中有层高增大的趋势建筑净空的增加不仅消耗建筑材料而且增加了冬季采暖和夏季制冷的能耗不符合可持续发展原则在层高设计上应该根据人体工学不同地域人均高度气候特点适度控制积极推广新材料新工艺提高住宅舒适度住宅是人们生活学习的重要空间人们每天在住宅中的时间约占全天时间的三分之二住宅中的舒适度要求比其他场合更高为满足住宅的舒适度要求应提倡新材料与新工艺的httpsoftstudacom应用如建筑节能技术中水处理技术分户采暖太阳能技术选用节水型卫生洁具等一般来说新材料与新工艺的应用会带来一定单方造价的提高但是并不意味着销售受阻新材料的应用在一定程度上反倒可以促进销售住宅消费是一种长期投资和其他商品一样消费者追求的是最佳性能与价格比和商品的耐用周期在市场上作为规划设计工作者应该在这一方面加以引导从而提高我国住宅建设的整体化水平在住宅设计中应用新材料新工艺可以从资源消费的源头对一些资源进行更加主观的保护比如土地资源森林资源水资源等进而为促进可持续发展战略发挥积极的作用创造设施齐全的住宅提供用户满意的产品住宅商品内的各种设施是住宅品质的体现之一但高品质住宅不应以住宅内的设施高档化为标准不但在平面布置时要充分体现以人为本的设计理念在住宅设施布置上更应深入研究人们的生活习惯进一步贯彻这一设计理念努力提高住宅品质比如厨房有流畅的操作流程卫生间充分考虑生活习惯各空间电气插座数量足够位置合理等这些看起来简单httpwwwstudacn的问题在设计与施工中却容易忽视给使用者带来不适从而降低住宅的品质致使使用者重新改造造成一些材料不必要的浪费提倡住宅中的建筑中水技术有效节约水资源人们日常生活用水基本包括洗涤用水和冲洗用水两部分目前在我国大部分地区人们生活中的洗涤用水都直接排入污水管道这种传统做法对水资源造成极大的浪费已经与水资源短缺的现状发生冲突建筑中水技术就是将生活用水系统分成洗涤给水系统和冲洗给水系统两部分洗涤用水使用后经管道排入污水处理设施中经过沉淀除色等技术工艺处理后经加压送入专门的住宅冲洗给水系统用于住宅便后冲洗绿化用水等使部分生活用水重复使用httpwwwstudanetcompany由于中水技术会增加一定的投资很多开发企业缺乏自主意识这就要求从规划和设计角度加以引导和要求建设节水型社会提倡精装修住宅降低住宅综合成本现在市场上的商品住宅大都采用毛坯交房的方式许多消费者入住后都要进行二次装修从墙面地面到卫生洁具电气插座都要进行处理造成许多材料和人工的无端浪费由此产生的垃圾噪音等也对环境形成一定污染目前商品住宅生产销售中的这一现象已引起有关专家的重视国家也出台了相关的管理办法限制和禁止毛坯房上市提倡销售精装修住宅这样既可以节约资源保护环境又可以节省消费者的投资设计人员也应为实现这一目标更加努力