建筑智能化工程设计管理.doc

建筑智能化工程设计管理摘要在智能化建筑工程的实施过程中智能化系统集成规划和设计工作显得越来越重要根据当前建筑市场的现状就规划和设计的管理做简要论述以便智能化建筑工程的建设工作顺利开展关键词智能化集成概述随着社会的发展和科学技术的进步人们对生活和工作的环境要求越来越高智能化建筑越来越多智能化建筑是将建筑通信计算机网络和监控等各方面的先进技术相互融合集成为最优化的整体具有工程投资合理设备高度自控信息管理科学服务优质高效使用灵活方便和环境安全舒适等特点能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑在国内又统称为智能大厦智能化建筑的基本功能主要由三大部分构成即楼宇自动化通信自动化和办公自动化这个自动化通常称为它们是智能化建筑中最基本的而且必须具备的基本功能目前有些地方的房地产开发公司为了突出某项功能以提高建筑等级和工程造价又提出安防自动化和信息管理自动化形成智能化建筑甚至有的文件又提出防火自动化出现智能化建筑但从国际惯例来看和等均放在中已包含在内通常只采用的提法合理的方案规划是基础不同的干系人不同的建筑物不同的区域环境就有不同的规划方案需求是推动和促进技术发展的原动力目前在北京上海广州深圳等城市工程建设的环节中由专业智能化设计技术咨询公司帮助业主或开发商进行需求分析咨询公司代表业主或开发商的利益根据业主的实际要求结合技术的发展编制技术规格书规和监管工程的实施过程在项目的实施过程中咨询公司设计单位与承建商集成商的角色一定要分开道理很简单设计者具有工程方案主导能力并依据设备技术发展修改设计如果方案的主导者审查者与方案的实施者分开两者就可以互相约束工程的质量和造价就有保障如果设计和施工由同一家公司完成就有可能引起方案偏向乙方和在工程实施中产生偏向乙方和工程变更另外每个系统集成商都有既定的合作伙伴即其所代理产品的供应商他所提供的方案不可避免容易产生不客观的偏向所以同一家公司进行设计和施工难于得到符合国情的合理方案容易引起求高求全的浪费实施过程中也会出现较多的变更根据国家相关标准和规范通常情况主体设计单位对智能建筑系统的设计总体负责所谓总体负责其实就是设计总承包或对专业设计负有审查责任的概念系统设计是关键系统设计是在方案审批后进行是方案设计的进一步深化和细化过程一般应与建筑主体的初步设计和施工图设计同步进行但是由于建筑智能化系统的特殊性建筑主体设计单位不可能按习惯施工图的深度绘制出详细的建筑智能化系统的施工详图只能绘制出介于现行初步设计和施工图之间的技术设计图纸可称之为系统设计施工图它已基本完成各系统的主要技术指标管线路由电源供应系统接地等主要构件的设计也必须完成与建筑主体专业和其他设备专业的配合工作整个系统设计施工图作为日后的招投标工作深化设计的基础和依据承包商集成商选择是重点智能建筑工程的承包管理模式主要是由业主或开发商选择一个弱电总承包商协调管理各子系统分包商弱电总承包商的工作受甲方智能化咨询单位和监理单位的监督由弱电总承包商对整个弱电系统进行统一管理这符合国际上专业化的趋势由于一直从事建筑智能化方面的工作弱电总承包商必须有一个强有力的智能建筑专业技术和管理班子这些人在多年的工程实践中已经具备很强的弱电各子系统的技术能力和对关键问题关键点的把握能力深化设计是指南不同产品安装方式接线方式电源供应方式等具体工艺不同所以设计方不可能在产品确定之前绘制出详细的施工图在优化设计完成后应由弱电总承包商或各子系统承包商根据优化的设计资料和中标产品的技术资料完成传统意义的详细施工图详细施工图应经总体设计方确认批准确认后的详细施工图具有明确的设计责任和强制性的工作效力设计指导安装调试智能建筑的施工过程必须遵守现行的规范和规定必须有效的监管批准后的详细施工图具有法定的指导意义不能随意修改此时的系统集成商等同于传统意义的施工单位施工单位的天职就是按图施工任何施工中的变更必须由总体设计方确认否则就容易发生与原设计不符的质量问题在安装调试过程中负责设计的单位首先做好技术交底和图纸会审工作并且全程跟踪参加工程项目专业的工程例会和设备材料的检验和工序交接验收的配合工作审查施工调试专业技术方案确保智能化系统工程的竣工验收和投用同时配合施工单位做好图纸和军工资料的整理和移交以及对生产管理人员的使用和维护的全面培训工作结束语综上所述智能建筑工程总体规划设计是龙头施工图设计和深化设计是关键设计单位和咨询单位指导工程的顺利实施是保障系统总承包商的选择确保以确定的工程界面实施为中心的工程项目管理以及严格按设计产品技术标准施工规范施工和质量控制是工程成败的三要素因此智能化专业设计管理是建筑智能化工程成败的决定性因素参考文献民用建筑电气设计规范