物业管理招标文书

物业管理招标文书 第一局部 投标邀请 按照国务院《物业条例》和【《南京市物业管理招标投标暂行方法》 的规定，现决定对(工程名称) 的物业管理效劳进行(公开/邀请)招 标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 一、招标工程的简要说明 本工程位于南京市江宁区 (市)县岔路口金盛路 号， (或见小区周边 地理位置图) 。 本工程规划设计的物业类型为 。 本工程总用地面积 平方米。用地构成为: 建筑用地 平方米(其中公 建用地 平方米) ，道路用地 平方米，绿化用地 平方米。 本工程总建筑面积 平方米。其中地下总建筑面积 平方米，地上总 建筑面积 平方米(住宅建筑面积 平方米，商业用房建筑面积 平方 米，办公用房建筑面积 平方米，其他物业建筑面积 平方米) 。 本工程共计建筑物 幢(其中住宅 量 套，非住宅 平方米) ;建筑结构 为 。 本工程的建筑密度为 %;综合容积率 ;绿化率为 %。 本工程规划建立机动车停车位 个，其中地上停车位 个，地下停车 位 个;按照规划设计建造了非机动车停车场所 平方米。 二、工程开工和竣工交付使用时间 本工程于 年 月开工建立，共分 期开发建立。第一期工程方案于 年 月竣工并交付使用;整个建立工程于 年 月全部建成峻工交付使 用。 三、物业管理用房的配置情况 1、物业管理企业办公等用房: 建筑面积为 平方米;坐落位置: 。 2、业主委员会活动用房: 建筑面积为 平方米;坐落位置: 。  四、房屋专项维修资金建立情况 开发建立单位按 标准缴存，计 元;购房人按 标准缴存，计 元;专 项维修资金的补充有 ，建立的住房专项维修资金现存 于 。 五、招标书的出售 投标单位应于 年 月 日 时 分前至南京市江宁区岔路口金盛路 号 室(领取/购置) 招标书。 (出售的招标书每套标书收取本钱费 元 整) 。 六、保证金的缴纳 1、投标人在(领取/购置) 招标书的同时缴纳投标保证金 元整。未中 标者在招标人与中标人签订物业效劳后 5 日内退还保证金，不计利 息。投标前所发生的一切费用由投标人自行承担。 2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。 七、投标地点: 南京市江宁区岔路口金盛路 号 室。 八、投标截止时间 年 月 日 时 分，逾期收到的或不符合规定的投 标文件不承受。 九、招投标说明会: 年 月 日 时 分约请投标人共同踏勘招标物业 现场并举行说明会。 十、投标人可在收到招标文件以后自行组织查看现场。 十一、开标时间、地点 1、开标时间: 年月日时分 2、开标地点: 南京市江宁区偏路口金盛路 号 室。 十二、对本次招标提出询问的，请于 年 月 日前与(姓名)联系， (技术方面的询问请以信函或 的形式) 。 地 址，  邮 编; 电 话: 传 真: 联系人: (招标