二房东房屋转租合同.docx

二房东房屋转租合同出租方甲方承租方乙方身份证号身份证号联系电话联系电话依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况甲方依法将转租给乙方第二条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的甲方应承担违约责任第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前十日向甲方提出续租请求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第四条租金租金标准元人民币月租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变如房屋所有权人上涨租金由甲方负责第五条合同保证金甲乙双方签订本合同时乙方向甲方支付保证金元人民币租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金应如数返还乙方第六条其他费用租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担费用甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第七条房屋的交付及返还交付合同期满乙方未续租的应向甲方交付所承租房屋返还租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用第八条转租甲方认可乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有乙方转租该房屋甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同但不得收取费用第九条合同的解除有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的因地震火灾等不可抗力致使房屋毁损灭失或造成其他损失的甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的交付的房屋危及乙方安全或者健康的乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋擅自改变该房屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的利用该房屋从事违法活动的第十条违约责任租赁期内甲方不得擅自提前收回该房屋否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金元租赁期内乙方擅自解除合同的甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金关于资金的退还如有一方拖延归还资金每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的可依法向有管辖权人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方甲方签章承租方乙方签章证照号码证照号码电话电话签约时间年月日签约时间年月日