租赁房屋租赁契约合同（租房合同）

租赁房屋租赁契约合同〈租房合同) 合同当事人: 出租人:〈以下简称承租人: 〈以下简称 乙方) 兹为租赁房屋事订立租赁契约如下: 第一条租赁房屋所在地及使用范围: 第二条租赁期间自年月日起，至年月日止，计过年整 月。 第三条租金议定为每年人民币正〈收坎付据)，乙方应 于每提前一月交付甲方。 第四条乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币元之 担保金即押租金〈收款付据)。 第五条使用租赁物之限制: 一、本房屋系供居住之用，不得非法使用，或存放危 险物品。 二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、 出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。 三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面 同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。 第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管 理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外， 因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之 责。  第七条房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。 房屋零星修理费用由乙方负担。 第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应 纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所 生之费用由乙方负担。最后一期水电应由乙方负担之费用， 乙方应于迁离前向甲方结清。 第九条本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时， 应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔 偿。 第十条乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损 害赔偿: 一、违反第五条之规定者。 、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳 仍不支付者。 第十一条于租期届满或契约终止时: 一、乙方应