房屋租赁合约房屋租赁合同

房屋租赁合约 房屋租赁合同 出租方【以下简称甲方): 承租方【以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定, 甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于《省、市) (区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 ”平方米〈建筑面积/使用面积/套内面积)。 第三条甲方对该房屋享有所有权，甲方所持房屋所有权证编号为: 一一一 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 “个月 自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本公司办公住所使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元 (大写 万 什 佰 拾 元整)。 租金总额为。 元(大写 万 件 佰 拾 元整)。 2、房尾租金支付方式如下 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 收责任除双方在本合同及补充条款中约定外, 均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前“日书面通知乙方，乙方应积极协助配合- 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方丰负有修缮的义务- 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规 模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期 满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的 种: 《1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 《2) 要求乙方恢复原状- (3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用- 第七条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。  2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优先购买权。 第八条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同: 《1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋; 《1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 《2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 《3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 《4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 《5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 《6) 请期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。 《7)