委托代持房产合同.docx

委托代持房产合同甲方身份证号码联系地址乙方身份证号码联系地址甲乙双方经平等自愿协商就乙方委托甲方代持房产事宜达成一致特订立本合同第一条主旨乙方委托甲方由乙方出资以甲方名义购买指定房产以下简称代持房产该代持房产的所有权及相应权利义务均由乙方享有第二条购房资格和贷款资格由甲方提供购房资格后续若导致甲方无法再买房或买房受限的风险也由甲方自行承担与乙方无关由甲方提供贷款资格后续若导致甲方再次购房时是无法贷款或贷款比例加高或贷款利率上涨的风险由甲方自行承担与乙方无关由于甲方提供购房资格和贷款资格若出现应由乙方支付的费用而乙方不支付时需由甲方代为支付或先行垫付若因未支付而对甲方产生负面影响时由甲方自行承担第三条甲方执行事务由甲方负责房屋买进时各项沟通对接及跑腿事务包括但不限于开发商中介卖家房管局银行物业水电燃气等机构或个人乙方不得不到场的除外从房屋验收开始到再次卖出交付结束期间的房屋管理维修维护物业对接等事项均由甲方负责乙方不得不到场的除外由甲方负责未来房屋卖出时的各项沟通对接及跑腿事务包括但不限于买家中介物业水电燃气等机构或个人乙方不得不到场的除外第四条费用支付关于一次性支付类开支一次性支付类开