建设工程规划设计报价流程表详细.doc

建筑工程设计流程（表一） 阶段 外部提供 内部管理 对相关部门申报 对甲方提交 归档 投标 项目委托签订合同 合同签订 设计前期策划 ··公司主管与建筑部门负责人确定工程负责人；设计人员、设计周期、成果内容； ·计划员协助填写《项目控制表》，《工程项目联系表》《设计计划进度表》 按确定成果 方案 ·业主对投标方案的确认意见和补充要求·政府主管部门审批和指导意见，主要有项目批准文件、设计任务书、主管部门意见、拨地文件及位置红线图、地质勘探资料、建设场地周围市政道路及管网资料。 ·计划员协助填写《方案设计计划进度表》 ·参照《北京地区建设工程规划设计通则》 ·依据相关规范进行设计实施； ·征询结构、设备等专业意见。含说明中需补充说明 ·审核 ·签章建筑师审定 规划意见书 ·填写《建设项目规划许可及其它事项申报表》； ·项目设计方案图纸（含主要经济技术指标）1份； ·图纸内容：总平面图（地形图为底图，1：500、1：1000、1：2000）（效果图、绿化分析图、交通分析图、主要平面图、主要剖面图、主要立面图、简单日照分析图）；方案设计说明书。 ·成果加盖“报审章”“注册建筑师章”。 满足甲方要求，形成成果。 ·工程设计阶段设计工作完成后，所有设计文件（包括设计图纸和电子图形文件）和质量记录以及业主提供的设计基础资料都应归档。 ·归档内容： ‥政府规划管理部门对方案设计的批准文件及与之相对应的方案设计文件（纸介质文件和电子版文件）。 ‥初步设计阶段的各政府部门审批文件及与文件对应的初步设计图纸、设计概算书。 ‥初步设计阶段的设计评审纪录、设计验证纪录。 ‥开工报告。 ‥施工图全套设计图纸及各专业计算书、设计预算书。 ‥施工图设计阶段的设计验证纪录。 ‥施工图设计审查结果及处理意见以及审查通过的逐页加盖施工图设计审查专用章的蓝图。 ‥所有设计备忘及与相关方的往来文件。 ‥业主提供的设计基础资料。 ‥当方案或初步设计由业主提供时，业主提供的设计图纸和计算书及其评审记录。 ‥当项目涉及到设计分包时，设计分包部分的蓝图应作为设计资料归档。 ·工程主持人应在纸介文件归档后一周内将施工图全部图纸的电子文件，分专业移交，办理归档手续。 建设用地规划许可证 ·填写《建设项目规划许可及其它事项申报表》；（加盖公章） ·设计方案图2套（以A3规格<横向>和A4规格<竖向>装订成册） ·图纸内容：设计说明、总平面图（应是以现状地形图为底图绘制的蓝图，并需标明各项经济技术指标及无障碍设施设计说明；单体建筑1/500，居住区1/1000）、效果图、绿化分析图、交通分析图、各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图<1/100或1/200。 ·成果加盖“图纸报审专用章”、“注册建筑师章”。 ·需要进行环境影响评价的建设项目，需持经相应环保部门批准的环境影响评价文件； ·需要进行日照影响评价的建筑，附日照影响分析报告1份；·需要进行交通影响评价的建设项目，应附交通影响评价报告1份。 初步设计 业主应提供的设计资料包括（但不限于）以下内容： ·项目批准文件(规划意见书)。 ·城市规划管理部门批准的规划条件、用地范围（用地红线图）及钉桩成果单。 ·设计任务委托单。 ·地形图。 ·工程地质勘察报告。 ·建设场地周围市政道路、管网资料。 ·工业建筑的工艺图纸及说明。 ·政府主管部门签署的方案设计和初步设计书面审批意见及业主的《设计确认单》或确认函。 ·改、扩建工程原始设计图纸、计算书和工程地质勘察报告。 ·其他与工程有关的资料。 ··公司主管与建筑部门负责人确定工程负责人；设计人员、设计周期、成果内容； ·计划员协助填写《初步设计计划进度表》 ·依据相关规范和地方标准进行设计实施； ·由工程负责人组织拟订各专业统一技术条件； ·组织开工报告会； ·设计完成后进行： ‥自审 ‥审核：审核人将审核意见填写《施工图(计算书)审查记录单》交设计人修改。修改后审核人复核无误签字确认。 ‥审定：审定人将审定意见填写《施工图(计算书)审查记录单》交设计人修改。修改后的设计文件与《施工图(计算书)审查记录单》一同交审定人复核无误签字确认。 ‥验证意见的处理：设计人和专业负责人应对验证意见逐条作出处理，并将处理结果填入《施工图(计算书)审查记录单》。如有疑问应充分沟通，妥善解决。设计文件验证依据的支持性文件为《设计验证提纲》。 ·工程主持人负责组织各专业按照业主和政府主管部门的意见对设计进行调整和修改。 园林申报 ·填写《园林绿化申报表》；（加盖公章） ·图纸内容：总平面绿化图（标明绿化部分，每部分绿化面积，绿化覆土深度，各项绿化指标、地下室范围）；剖面图； ·根据业主在设计项目委托时提出的对初步设计文件的要求，工程设计文件编制深度要求（《建筑工程设计文件编制深度规定》）的全套初步设计图纸、说明及概算书。 ·初步设计图纸封面和目录使用公司统一图纸封面和目录，由总建筑（工程）师负责对初步设计的图纸和文件进行检查并在首页签字；图纸和说明首页应加盖公司图纸报审章。工程主持人及有关专业负责人在初步设计图纸首页加盖注册章。 人防规划申报 ·计算并填写《人防工程申报表》（加盖公章） ·图纸内容：总平面图（标明各级人防部分位置，面积，各出口位置、地下室范围） 交通申报 ·计算并填写《交通工程申报表》（加盖公章） ·图纸内容：总平面图（标明各项技术经济指标，各出入口位置及宽度，道路宽度，转弯半径，停车位数量；机动车流线，消防车流线，人员及非机动车流线）；地上、地下机动车库、非机动车库层平面图；一层平面图； ·配合甲方完成交通影响评价报告； 消防初步设计申报 ·填写《建筑工程消防设计防火审核申报表》；一式两份 ·按A4规格（竖向）蓝图叠图，装入档案盒； ·图纸内容：消防设计专篇；各专业图纸目录（A4）； 建筑专业：总平面图、各层防火分区示意图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图； 设备专业：各专业消防系统图，总平面图、各层消防平面图等； ·成果加盖“图纸报审专用章”； 人防初步设计申报 ·填写《建筑工程人民防空申报表》；一式两份 ·按A4规格（竖向）蓝图叠图，装入档案盒； ·图纸内容：所申报图纸的各专业图纸目录（A4）；人防设计说明； 建筑专业：总平面图、一层平面图、地下各层平面图，人