工厂工程监理规划.doc

省市县镇村委会村烘烤工场建设项目监理规划总监理工程师审核审批建设监理有限公司县镇村委会村烘烤工厂建设项目项目监理部年月日目录一工程项目概况二工程项目内容三监理工作目标四监理工作范围五监理工作内容六项目监理机构人员配置七监理工作依据八项目监理机构人员岗位职责九监理工作程序十监理工作方法及措施十一监理工作制度十二项目监理部监理服务质量目标十三岗位职责及质量管理职能十四文件管理和检查控制措施十五附件一工程项目概况项目名称建设监理有限公司县镇村委会村烘烤工厂建设项目项目建筑规模业主名称省烟草公司市分公司分公司承包方式包工包料项目地点县镇合同工期天设计单位按国家烤房标准图纸施工总投资元监理单位建设监理有限公司工程内容烤房微机室仓库及其他设施承包单位委托代理人质量目标质量标准一次性验收合格按设计和相关规范要求二工程项目内容座烤房群座联体烤房群座联体烤房群厕所所变压器安装平米的收购仓库收购微机室炭坑一个三监理工作目标质量控制目标本项目工程质量一次性验收合格本项目工程质量达到设计和相关规范要求达到业主的其它要求投资控制目标执行施工合同要求在作为造价计算依据的图纸范围内进行施工将投资控制在合同价范围不超过以内保证设计变更及合理签证的工程量计量准确计价合理杜绝不合理变更及签证的发生工期控制目标按现有图纸及施工合同要求进行施工以施工合同工期作为控制目标四监理工作范围工作项目监理范围在授权的范围内对本工程项目施工阶段进行全过程监理其监理工作主要内容包括协助业主组织设计图纸会审及技术交底审批施工单位提交的施工组织设计施工方案和施工进度计划提出修改意见并督促其施工协助业主签发开工报告经业主同意下达开工令审查承包商提出的材料和设备清单及起所列的规格与质量检查工程费使用的材料构配件和设备的质量监督施工单位按有关规范标准进行施工检查施工技术和安全防护措施参与协商工程设计变更会签工程设计联系单控制工程和检验工程质量验收分部分项工程审核签署工程付款凭证督促履行工程承发包合同协调业主和承包商之间关系协商合同条款的变更违约索赔调节合同双方的争议督促承包商整理合同文件和技术质量档案资料参加由业主主持和设计人员参加的工程竣工预验收组织由业主和设计人员参加的工程竣工预验收复核确认工程结算提出监理工作总结报告五监理工作内容施工准备阶段监理工作的主要内容审查设计图纸参加由业主主持的设计交底及图纸会审审查施工单位的施工组织设计重点对施工方案劳动力材料机械设备的组织及保证工程质量安全工期和控制造价等方面的措施进行监督并报业主审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系技术管理体系和质量保证体系审查内容为组织机构管理制度人员资格审查施工单位报送的分包单位资格对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查审查并签发施工单位报送的开工报告施工阶段监理工作的主要内容工程质量控制工作审查施工过程中施工单位对施工组织设计进行的修改要求施工单位报送重点部位关键工序的施工工艺和措施并进行审核对施工单位报送的施工测量放线成果进行复验和确认对施工单位使用的试验室进行考核对施工单位进场的材料设备质量证明材料进行审核对实物采用平行检验或见证取样方式进行抽检对钢筋砼砂浆等进行见证取样及检验定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况对施工过程进行巡视和检查对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站对隐蔽工程进行检查验收对有关测试试验的过程和结果进行监督检查审核对检验批分项工程分部工程单位工程质量进行检查验收要求施工单位针对施工质量缺陷质量隐患质量事故进行整改处理并进行检查验收工程进度控制工作审批施工单位报送的施工总进度计划及年季月度等进度计划对进度计划实施情况进行检查分析当出现偏差时要求施工单位采取纠偏措施并监督实施向业主报告进度计划实施情况并提出合理预防由业主原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议工程投资控制工作审查施工单位提交的完成工程量清单按施工合同的约定审查施工单位的工程款支付申请并报业主按业主授权和施工合同的规定对工程变更进行审核签证对工程投资完成情况定期进行比较分析制定调整措施并报业主按施工合同和监理合同的要求进行竣工结算合同管理工作协助业主拟定工程的各类合同条款并参与合同的商谈对合同执行情况进行跟综和分析协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜施工验收阶段监理工作的主要内容审查施工单位提交的竣工资料对工程质量进行预验收对检查出的问题要求施工单位进行整改签署工程竣工报验单提出工程质量评估报告参加由业主组织的竣工验收对验收中提出的问题要求施工单位进行整改工程质量符合要求会同各方签署竣工验收报告工程质量保修阶段监理工作的主要内容对业主提出的工程质量缺陷进行检查记录对施工单位修复质量进行检查验收对非施工单位原因造成的质量缺陷核实修复费用并报业主业主委托的其它服务六项目监理机构人员配置总监表村委组长标段监理员联系电话施工单位项目经理联系电话一七监理工作依据国家省和工程所在地或所属部门颁布的有关工程建设的法律法规标准政府主管部门批准的工程建设文件本项目监理大纲委托监理合同以及与本项目相关的合同文件本项目设计文件及与其有关的技术资料八项目监理机构人员岗位职责总监理工程师职责确定项目监理部人员的分工和岗位职责主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则并负责管理项目监理部的日常工作审查分包单位的资质并提出审查意见检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况进行人员调配对不称职的人员应调换其工作主持监理工作会议签发项目监理部的文件和指令审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算审查和处理工程变更主持或参与工程质量事故的调查调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结及工程质量评估报告等审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查组织工程竣工初验参加工程项目的竣工验收主持整理工程项目的监理资料提供项目竣工后完整的监理资料组织参建各方召开工作日会周会月会及时解决工程中存在的质量进度投资及工程协调等问题布置下一步工作安排保持与业主的密切联系听取业主对整个项目监理部工作的意见和要求及时调整监理工作中出现的一切问题总监理工程师负责公司质量体系在本项目监理部的有效运行按质量保证体系文件指导工作开展负责项目监理部印章的管理工作当完成监理合同规定的全部工作后将项目监理部印章交回办公室总监理工程师代表职责负责总监理工程师指定或交办的监理工作按总监理工程师的授权行使总监理工程师的部分职责和权力监理组组长职责负责总监理工程师总监代表指定或交办的监理工作负责组织检查本责任标段内监理工作的正常开展定期向总监总监代表汇报监理工作情况专业监理工程师职责负责编制本专业的监理实施细则负责本专业监理工作的具体实施审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请变更并向总监理工程师提出报告深入本专业施工部位现场对施工过程进行检查发现问题及时解决负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收签认分项隐蔽工程报验单定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示根据本专业监理工作实施情况做好监理日记负责本专业监理资料的收集汇总及整理建立监理台帐填报专业监理工程师月报参与编写监理周报月报等核查进场材料设备构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况按规定进行现场抽样试验并进行见证取样送检监督承包商的检验和试验情况负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证检查承包单位投入工程项目的人力材料主要设备及其使用运行状况并做好检查记录按公司质量体系要求做好本职工作投资控制监理工程师岗位职责熟读图纸及国家省有关定额规定及材料市场价格动态随时掌握工程进度及工程量完成情况审核每月施工单位报送的验工月报提出审查意见并报业主审查施工单位当月材料采购单价并提出有关材料单价的意见或建议分阶段进行投资动态分析参与审查工程变更提出工程变更的有关造价意见协助业主做好预决算的编审工作监理员职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作检查承包单位投入工程项目的人力材料主要设备及其使用运行状况并做好检查记录复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录对加工制作及工序施工质量结果进行记录担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告做好监理日记和有关的监理记录信息员职责在总监理工程师的指导下负责本项目监理资料的编目整理归档保存及图书的收发保管借阅传递工作熟练使用电脑做好日常文件的编写和打印工作各类信息的收集整理传递工作在工程师的指导下应用监理软件对监理工程师收集提交的各类数据进行处理提供初步分析报告定期编制监理报表记录及整理各类会议记录负责项目监理部物资设备的日常管理负责项目监理部的考勤及后勤服务工作九监理工作程序见质量进度工期控制流程图单位工程质量控制流程图确定单位工程及分部工程质量标准编制主要分项分部工程质量控制措施审核施工组织设计审核施工单位质量保证体系确认分包单位资格原材料构配件设备进场验收隐蔽工程及分项工程验收组织图纸会审组织分部工程质量验收组织竣工初验参加业主组织的正式验收施工单位向质监站提交质保资料监理向质监站提交质量评估报告质监站核定工程质量等级监理签发竣工移交证书进度控制流程图正常有拖延每月进行检查直到工程竣工编制施工总进度计划施审查施工总进度计划监理编制年月季度实施计划施检查计划实施情况监理审查施工计划监理签发承包合同业主施有无偏离施工单位责任督促采取赶工措施调整进度计划施工程竣工验收监理颁发移交证书审核调整进度计划监理业主同意同意影响工期提出工期延长申请施审批延长工期监理业主投资控制流程图无有有无编制竣工结算文件施结束审核索赔文件监理业主确定投资目标编制资金使用计划业主审核施工组织设计监理编制施工组织设计施审核已完工程量签认支证明监理签认设计变更工程变更与工程洽商监理主要技术方案经济技术分析投资挖潜审核阶段工程结算有无索赔可能阶段实际投资与计划投资比较监理分析纠偏必要时调整投资目标业主与监理审核竣工结算监理业主有无偏差十监理工作方法及措施质量控制措施工程开工前总监组织监理人员并要求施工单位认真熟悉和审查设计图纸参加设计交底认真进行图纸会审尽量消除图纸上的错漏碰缺现象避免对施工质量造成影响工程开工前总监组织专业监理工程师认真审查施工单位的施工组织设计对其中可能影响施工质量的施工工艺技术措施设备材料等要求施工单位进行修改施工过程中监理人员对施工组织设计的执行情况随时进行检查发现有严重违反施工方案可能影响施工质量的现象应对施工方进行制止并向业主汇报施工过程中若发生工程变更而原施工组织设计不相适应时要求施工单位及时进行修改报审并执行要求施工单位报送重点部位关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施并进行审核工程开工前总监认真审查施工单位的质量管理体系技术管理体系及质量保证体系包括组织机构管理制度管理人员及特种作业人员的资格证上岗证并检查监督其执行情况分包工程开工前审查分包单位的资格包括资质业绩人员资格等当施工单位采用新材料新工艺新技术新设备时要求其报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题论证经审定后予以签认对施工试验室资质能力等进行考核对业主交付给施工单位的测量控制点要求施工单位进行妥善保护必要时对其坐标和高程进行复核保证满足施工放线及变形观测的需要对施工单位在施工前及施工过程中报送的控制测量及施工放线成果进行复核和确认包括人员资格设备检定情况控制点测量成果控制点保护措施施工放线成果等对施工单位及专业测量单位制定的变形观测方案进行审查包括变形观测所依据的规范观测点布置观测方法仪器观测精度观测周期观测点保护措施等监督其定期进行观测对观测结果进行审查和分析当变形出现异常或超出规范要求时及时通知业主及设计单位共同进行分析并采取相应处理措施对施工单位拟进场的工程材料构配件和设备认真审查其生产许可证出厂检验合格证质量证明书等质量证明材料并按规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检无质量证明材料或抽检不合格的不允许用于工程要求进行见证取样的内容为结构用钢材水泥砌墙砖以及防水材料外墙涂料和施工现场的钢材焊接件砼砂浆试块等详见附件一材料检验计划对工程情况进行分析划分其分部工程子分部工程分项工程及检验批使检查验收按计划进行详见附件二分部工程子分部工程分项工程检验批划分表在施工过程中采取平行检查抽查巡视测量旁站等手段控制各工序质量做到上道工序未经检查验收不得进入下道工序针对影响工程质量功能安全对施工技术及操作要求较高的分部分项工程将分别编制监理实施细则重点进行质量控制本工程监理实施细则编制计划为序号监理实施细则名称提交日期编制人综合配套项目一标段监理细则严格执行隐蔽工程验收制度制定本工程旁站监理方案明确旁站监理的范围内容程序和旁站监理人员职责等详见附件三旁站监理方案对有关测试试验的过程和结果进行监督检查审核定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况在进入安装装饰阶段执行样板制要求施工方按设计要求先做出样板对样板进行实测检查符合质量标准及设计要求后方可全面铺开施工严格控制工程变更如发生工程变更须按参见各方工作制度执行对于由业主进行平行分包的工程工程开工前由总监召集业主总包及分包单位开协调会就工程相互配合施工质量成品保护等明确各方的职责及相互经济关系如配合费罚款规定等避免相互影响施工质量对由总包单位进行分包的工程由总包单位对其工程质量总负责对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师要及时下达监理工程师通知单要求施工单位整改并检查整改结果监理人员发现施工存在重大质量隐患可能或已经造成质量事故时总监要向建设单位报告后及时下达工程暂停令要求施工单位停工整改整改完毕经复查符合要求后总监向建设单位报告后签署工程复工报审表对需要返工处理或加固补强的质量事故总监要责令施工单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案监理人员对处理过程和处理结果进行跟综检查和验收并向业主提交有关质量事故的书面报告进度控制措施业主与施工单位严格履行施工合同是保证施工工期目标实现的重要条件因此总监和专业监理工程师要认真研究施工合同对施工合同中有关工期的规定及甲乙双方对此所承担的职责义务及经济约束条件进行认真领会并在施工过程中提醒业主并要求施工单位认真履行自己的义务确保施工顺利进行及进度计划目标的实现提醒业主作好外部协调工作包括施工前的规划报批图审消防报批及施工过程中给排水供电电信电话煤气等外部协调工作确保不因此类工作影响施工进度提醒业主控制好设计进度包括设计总体进度及各专业配套设计进度对于由业主平行分包的工程内容提醒业主按工程总进度的要求提前作好分包工程施工招标工作确定分包单位签定分包合同作好施工准备工作对于由主包单位进行分包的工程内容要求主包单位按工程总进度的要求及时确定分包单位并向监理方进行资质报验施工组织设计报验等对于由业主平行分包的工程内容分包单位进场前由监理方组织主包单位各分包单位及业主开协调会就场地设施使用进度协调统一配合费成品保护等问题明确各方职责避免施工过程中相互扯皮影响施工进度对于由业主进行确定或采购的材料提醒业主按工程总进度的要求及时做好材料考察确定采购的准备工作制定供货计划总监和专业监理工程师认真审查施工组织设计对施工组织机构管理制度劳动力投入施工机械设备投入施工方法及技术措施施工材料采购供应施工场地安全文明施工措施等是否满足施工进度计划要求提出审查意见并要求施工单位认真修改完善总监和专业监理工程师应根据工程合同有关条款及工程变更情况对施工单位提出的延期申请实事求是地进行审查提出审查意见报业主同意后进行延期签证总监和专业监理工程师要在施工过程中随时对施工进度计划的执行情况进行检查当进度发生偏离时分析原因要求施工单位制定纠偏措施并监督执行当工程发生变更或延期时要求施工单位及时对进度计划进行修正并执行投资控制措施总监和专业监理工程师认真审查设计图纸对设计不合理或可改进之处进行技术经济分析并提出合理化建议降低工程造价协助业主做好材料设备的比选工作控制材料设备的采购价对于由业主指定或直接采购的材料设备确定合理的采保费率认真审核施工组织设计和施工方案尽量避免各种不合理施工费用的发生严格控制工程变更按工程合同规定如实核算好变更的增减费用认真审核施工单位申报的工程量及付款申请按合同规定支付工程款防止过早过量支付经常提醒业主按合同规定履行自己的职责避免发生施工单位提出索赔做好分包工程的管理协调好主包与分包单位的关系就配合费成品保护工期协调等问题明确各方职责及经济利益避免发生由业主承担的额外费用十一监理工作制度详见附件四参建各方工作制度十二项目监理部监理服务质量目标全面履行监理合同圆满完成工程监理监理结果业主能够接收并满意监理过程有检查有监督完全按公司质量管理体系运行力争无监理服务投诉十三岗位职责及质量管理职能总监理工程师岗位职责及质量管理职能确定项目监理机构人员的分工保持与业主和承包商的密切联系负责组织项目实施中的内外综合协调工作主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则并负责管理项目监理机构的日常工作审核各专业监理工程师工作及签字审核签署项目开工令混凝土浇灌令停工令会议纪要函件等重要文件审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划审查承包单位及人员资质报公司及业主方共同批复主持监理工作会议组织编写并每月向业主提交监理月报从监理角度主持处理工程中发生的重大质量事故安全事故并事实求是的提出意见和建议审核签署承包单位的进度款的申请支付证书报业主核准后拨款审查和处理工程变更调解建设单位与承包单位的合同争议纠纷审核签认分部工程和单位工程质量检验评定及验收资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参与工程项目的竣工验收主持编制工程竣工验收质量评估报告监理工作阶段专题报告和监理工作总结负责现场的总体协调组织管理工作具体分管地下车库工程的土建监理工作主控质量体系中的落实主控管理职责中负责公司质量目标的分解落实及本项目质量目标的策划和制定负责有关管理承诺的传达负责了解并传递业主对工程项目的合同要求特殊要求及隐含要求时时关注顾客需求负责制定项目监理部监理人员的岗位职责和质量管理职能权限以及现场工作制度和沟通方法方式程序等负责管理评审的有关评审输入信息的提供主控资源管理负责编制资源需求计划及合理配置安排负责对本项目各监理人员的工作质量进行监督负责对各监理人员胜任岗位要求的能力情况进行评审验证负责对本项目人力培训学习的有效性进行评审主控产品实现中的负责组织对监理服务过程进行策划提出对工程整体项目的划分验收方法要求并提前设置好预控重点对监理服务过程中的见证点控制点检查点进行设置并规定检查的要求方法并形成监理规划暨质量计划负责与业主的沟通及意见反馈及时掌握了解业主对监理工作的评价及要求等负责对施工的特殊过程进行监控和确认签认隐蔽工程质量报验等主控测量分析和改进中的负责对本项目测量分析和改进的内容进行策划负责对顾客满意度的有关信息进行监控收集和分析负责配合公司内审和监督评审并针对审核不合格项主持分析原因制定纠正措施及时整改纠正负责对监理服务成果及过程情况的监视及信息收集负责监控监理服务的不合格并对其进行评审和处置负责对业主提出的投诉及不满及时反馈沟通处理负责通过过程管理总结经验及数据分析确定改进目标及措施督促改进工作土建专业监理岗位职责及质量管理职能负责编制本专业的监理实施细则负责本专业监理工作的具体实施及对施工质量的监督检查使工程符合设计图及规范要求负责本专业各工序分项工程的检查验收隐蔽验收签证熟悉图纸并核对发现问题及时提出于有关单位人员联系解决负责所管工程的增减变更签证对工程计量进行复核审核工程计量的数据和原始凭证并报总监审核审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请并向总监理工程师提出报告负责进场材料构件半成品的质量检验审核进场材料材质报告及出厂试验报告督促检查施工单位按规定见证取样复检并真实做好见证定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示根据本专业监理工作实施情况做好监理日记检验记录负责本专业监理资料的收集汇总及整理参与编写监理月报主控负责现场的标识及追溯工作要求对进场材料做好跟踪检查核对批次数量特别对钢材水泥等主材的合格验证及复检及时督促实施确保资料与实物的对应性督促施工现场做好材料的合理堆放妥善保管标识管理每月按期填报分管项目的监理实施报告提出要求及建议完成总监交办的其他事项协助项目总监完成监理工作水电安装专业监理岗位职责及质量管理职能全面负责本工程水电施工质量的监督检查使工程施工符合设计图纸文件和有关规范要求通过原材料有关产品设备的质量检验和各施工工序的质量检查保证水电安装工程预埋和安装质量负责水电安装工程各项隐蔽验收签证熟悉和核对水电专业图纸有问题及时提出与有关部门单位人员联系解决负责所管工程部分的增减变更签证并报总监审核完成总监交办的其他事项协助项目总监完成监理工作参加审核施工单位提交的施工方案技术措施进度计划做好本专业监理日记和有关的监理记录完成总监交办的其他事项协助项目总监完成监理工作信息资料预算员岗位职责及质量管理职能在总监理工程师领导下负责图纸书籍资料保管及技术档案的管理负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料包括文件电报等进行登记并妥善保管对技术资料各种文件报告的收发应办理签收登记手续对各专业监理工程师确认返回的文件资料按统一的编目系统进行分类整理负责汇集各专业监理工程师月报报总监理工程师负责月报的打印传递工作负责文件资料书籍的借阅办理借阅手续主控文件管理要求控制做好对工程的信息资料收集整理发放管理按质量记录清单建立目录并合理划分台帐便于分类检索保管按顺序编码登记做好监理所需有关规范文件的整理登记登录区分文件的受控使用状态主控对监理设施文件的登记保管养护欠缺部分及时上报主控对业主提交的图纸变更文件合同等资料及时登记传阅保管主控负责对已形成的资料收集整理并运用统计技术进行集中分析提供参考依据完成总监交办的其他事项协助项目总监完成监理工作十四附件监理规划应附以下附件主要材料检验取样计划序号材料名称取样原则备注钢材按进场的批次每为一批不足者按一批计算见证取样水泥砼用同一厂家同一等级同一品种同一批号连续进场的水泥袋装不超过为一批散装不超过为一批每批抽样不少于一次见证取样水泥砌筑砂浆用同一厂家同一编号为一批见证取样砖同一厂家按烧结砖万块多孔砖万块为一批抽检一组见证取样砂每或为一批不足者按一批计算经目测检查有质疑可增加取样组数碎石每或为一批不足者按一批计算附件二分部工程子分部工程分项工程检验批划分表标段分部工程子分部工程分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程检验批划分地基与基础无支护土方土方开挖土方回填共一个检验批狗头石垫层基层处理缝隙砼浇筑同上砼基础模板钢筋混凝土共一个检验批主体结构砼结构模板钢筋砼共一个检验批砌体结构砖砌体填充墙砌体配筋砖砌体共一个检验批钢管制安制作钢管运输钢管安装钢管机械设备安装说明本表规划可根据施工过程中的实际情况作适当调整