柜台租赁合同示范文本.doc

16柜台租赁合同订立合同各方出租柜台方商店商场以下简称出租方承租柜台方个体工商户或单位以下简称承租方担保方为了搞活经济充分发挥柜台的经济效益经双方协商由出租方将柜台租给承租方经营特订立本合同第一条租赁柜台的数量面积及其座落的地点第二条租赁柜台的期限和经营范围第三条租金标准及支付方式支付时间租金标准26支付方式支付时间第四条承租方的权利义务承租方在经营范围所从事的经营活动不受出租方干预承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件承租方对于租用的柜台只有使用权没有所有权不准以任何形式进行转租转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员承租方不得利用柜台从事非法经营其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围也不得超出出租方的经营范围承租方不得以出租方的名义从事经营活动必须亮证经营承租方的商品销售活动必须实行现货交易不准开展预收款式的预售或代购代销业务36承租方必须爱护柜台设备在租赁期间如损坏所租赁柜台设备必须承担修复或赔偿责任承租方必须遵守出租方的店堂纪律端正经营态度文明经商礼貌待客遵守安全消防规则维护店容卫生第五条出租方的权利义务出租方有权要求承租方按期交付租金出租方有权要求承租方上报各种报表有权对承租方的经营活动是否合法是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督承租方有下列情形之一时出租方有权解除合同擅自改变柜台的使用性质擅自转租转让柜台或利用柜台从事非法经营活动逾期交纳租金经出租方限期交纳后仍拒不交纳者承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者出租方必须尊重承租方的经营权利不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动46出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件为承租方的经营活动提供方便第六条纳税出租方承租方必须按有关税收规定按期交付各自所依法负担的纳税金额第七条担保方的权利义务担保方有权对承租方的经营情况进行了解有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律规章制度要求承租方按期向出租方交纳租金承租方如不按期按规定数量交纳租金并经出租方催交仍拒不交纳时出租方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此承担连带经济责任担保方代其交纳后有权要求承租方偿付代交租金第八条本合同自签订之日起生效合同期满停租或承租方迁走时应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续合同中如有未尽事宜应由订立合同各方共同协商作出补充规56定补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同经公证或鉴证机关公证合同正本一式份订立合同各方各执一份副本份送等部门各一份备案出租方盖章代表人签章开户银行帐号电话承租方盖章代表人签章开户银行帐号电话担保方盖章代表人签章开户银行帐号66电话订立合同地点订立合同时间