柜台租赁合同范本.doc

柜台租赁合同甲方乙方经甲方与乙方认真协商甲方将xxx大药房节柜台租赁于乙方租赁期年年租金万元乙方在药店内经营合约内药品等附目录以目录为准一租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起租赁房屋合同生效具有法律生效责任双方认真履行合同内各项事宜自签订租赁合同时起乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金万元人民币待11个月后即年月日之前乙方须将第二年租金万元人民币交付甲方到期后如乙方继续租赁同等条件下乙方优先如乙方拖延交付或有意拒付租金甲方有权收回所租赁房屋合同失效终止二乙方的责任自租赁甲方柜台起具有柜台使用权乙方需装修柜台如改变柜台内部格局须经甲方同意后方可改变柜台格局装修费由乙方自担但租赁期满如不再租赁须经甲方检查柜台如发现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏须按市价进行补偿乙方租赁甲方柜台期间乙方须认真守法经商要遵守消防药监卫生防疫社会治安环境保护及所涉及的一切法律程序经营期间出现一切问题由乙方承担甲方不负任何责任乙方租赁甲方柜台期间甲方为乙方提供经营所需要的一切手续资质如因甲方原因造成乙方经营受阻和损失由甲方承担3乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时乙方不准将甲方柜台房租赁别人4待乙方租房合同期满后如不再继续租赁将柜台交付给甲方时要完好5在乙方租赁甲方柜台期间房屋水费电费环保费治安费卫生费及其他费用均由甲方承担取暖费由乙方按实用面积支付甲方在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷如乙方拒绝交费甲方有权收回柜台余下租金不退因甲方原因造成乙方损失由甲方负责6乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂同品种同规格的药品价格高三甲方的责任1甲方在乙方租房合同签字时起甲方负责乙方的经营在不违背有关法律条文下与人员管理甲方负责店员招聘与管理店员薪酬由乙方打入甲方账户由甲方统一支付甲方保证乙方店员按时到岗工作发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜甲方有权收回门市房余下租金甲方不退给乙方因甲方经营管理造成乙方损失由甲方负责2甲方负责乙方销售药品的收款事项后由甲方按方式交付乙方不收取服务费四其他1在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏甲方不追究乙方的责任余下房租退还问题由甲乙双方协商而定2如在乙方经营期间租赁合同没到期遇到国家有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时乙方需无条件的停止经营甲方按合同规定余下的租金退还于乙方合同终止此合同甲乙双方签字盖章后生效一式份甲方签字盖章乙方签字盖章年月日