门面租赁合同.docx

门面租赁合同甲方乙方为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下一甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方作使用二租期从二年月日起至二年月日止三年租金万元整乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金但甲方必须提供税务发票四房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付元押金不计利息合同期满押金退回五乙方必须依约交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取的违约金六承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌七合同期内甲方应提供水电供应水电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理因甲方责任停水停电致使乙方损失甲方按全年租金总额支付违约金并赔偿乙方实际损失如乙方需增容其手续和费用由乙方负责八租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施包括门窗维修费用均由乙方负责九租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止十租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前个月与甲方协商十一租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建扩建要收回房屋必须提前个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金元并赔偿不足部分损失如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失十二合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方十三本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力十四本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决协商不成可诉请人民法院处理十五本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章