门面租赁合同.docx

门面租赁合同甲方出租方身份证联系电话乙方承租方身份证联系电话根据合同法的有关规定甲乙双方按照互利互惠平等自愿的原则协商一致签订以下协议一甲方将位于市区店铺出租给乙方经营使用使用面积为平米二租赁期限租赁期为年从年月日至年月日三租金押金及交付方式租金总额为人民币元押金为人民币元甲乙双方在本合同签定后日内乙方向甲方支付个月租金以后每6个月支付一次起租前7天内交清下6个月租金以此类推四租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮五乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关六出租方与承租方的变更1租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应符合国家有关房产转让规定不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务2租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务七在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济民事等纠纷甲方概不负责八乙方在租赁期间必须以合理防范措施保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状甲方有权自行恢复原状费用从乙方押金中扣除甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰九在合同履行期间如有政策变化市里统一规划等其它原因需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求十在合同履行期间水电物业税费及社会公共收费治安卫生工商税务等由乙方自行缴纳十一免责条件如因不可抵抗的自然灾害使双方或任何一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索赔要求十二本合同未尽事宜依据中华人民共和国经济合同法的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力十三本合同一式两份甲乙双方各执一份甲方出租方乙方承租方年月日年月日