门面租赁合同

门面租赁合同 出租方(以下简称四方 承租方(以下简称Z方 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》 法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守: 第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址: ” .商铺面积约_ 平方米。 第二条: 租赁用途: 商铺使用。 第三条: 租赁期限 1 和期 年:- 年 月 B至 年 月 日 2、续租，本合同约定租赁期满后，由双方根据当时的市场价格协商确定， 在同等条件下乙方有优先权, 续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用 本合同相应规定。 第四条: 租金和支付方式及租金交纳期限: 1、租赁金额: 每年 元。 2、付款方式: 上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支 付全年的房租，第二年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。 第五条: 房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电咒- 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括 乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房 内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条: 租赁期间房屋修缮 1出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自 行负责。如承租方不再使用出租的房屋后, 承租方不得破坏已装修固定的设施及 房屋构架-  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲广申请，得 到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位， 并向有关部 门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲 方有权提前终止合同，并赔偿损失。 造成后果由双方协商或移交法律部门追究法 律责任。 第七条: 甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常 使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文 件。 5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条: 乙方权利和义务 1 按照房屋的使用用途, 使用租赁房屋开展正常经营活动, 不受甲方干涉， 但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身 财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。 3、按照交纳房屋租金及其他费用。 4、不