山东省行政事业单位土地使用权租赁合同协议书范本.docx

编号：_____________ 山东省行政事业单位土地使用权租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 签订地点： 签订时间： 年  月  日                出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《山东省行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行办法》（鲁财资〔2010〕50号）及有关法律、法规和规章制度，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地使用权租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条  土地基本情况 该宗土地坐落于                     市                    县（市、区），土地四至为：                     ，土地面积为                    平方米。 土地使用证号（或土地使用权凭证）：                     其他情况：                    （提示：有无地上建筑物、附着物及相关设施情况等）。 甲方承诺出租该土地的行为已经有权机构批准，且该土地产权清晰，未设定抵押、担保，未涉及法律诉讼。 第二条  租赁期限                    租赁期限自         年        月         日至         年         月         日。（提示：租赁期限不得超过10年，且不得超出土地权利证书载明的有效期限）。 租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁土地；乙方逾期不交还的，甲方有权收回。甲方如需继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权，经原批准机构批准，双方另行签订租赁合同。 第三条  租金、租金支付期限及方式 （一）租金 *（租赁期限不超过3年的）租金标准为每日每平方米         元（提示：符合有权机构批准文件的要求）,租金总额为：人民币（大写）                     元。 *（租赁期限超过3年的，每2年为一个档期确定租金标准）租金总额为        元： 第1、2年，租金标准为每日每平方米        元，租金额为人民币        元； 第3、4年，租金标准为每日每平方米        元，租金额为人民币        元； 第5、6年，租金标准为每日每平方米        元，租金额为人民币        元； 第7、8年，租金标准为每日每平方米        元，租金额为人民币        元； 第9、10年，租金标准为每日每平方米        元，租金额为人民币        元。 （二）支付期限：                     （提示：每月/季/年支付一次，或全部租金一次性支付）。 （三）支付方式：乙方须于每个支付期前        日内将下一期租金以        方式（支票、汇票等）汇入甲方指定账户:                     ，甲方向乙方开据合法票据。 第四条  土地租赁用途 乙方承租该土地用途为：                     。 在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地的用途，不得转租或分租给第三方。 甲方允许（不允许）乙方在土地上增设他物。增设他物的范围是：                     。乙方增设他物须符合国家和驻地政府有关土地利用和城市规划规定。合同到期后，乙方增设他物的处理：                     。 乙方承诺使用承租土地从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。 第五条  土地使用过程中的有关费用 租赁期内，与使用该土地有关的各项费用承担方式为： （一）乙方承担的费用：                     ，交付方式为：        （提示：甲方垫付乙方归还或者乙方直接支付等）。 （二）甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。 第六条  土地交付及交还的期限方式 （一）交付：甲方应按租赁期限规定按时将土地交付乙方。交付时原有地上建筑物及其附着物的处理：                     。 （二）交还：乙方应于租赁期满或合同解除后[    ]日内，将土地全部交还甲方。乙方应按合同约定移走其所有物品，逾期未移走的，甲方有权处置。 第七条  租赁保证金 （一）本合同生效后        日内，乙方须向甲方支付土地租赁保证金人民币（大写）                     元。 （二）租