标准的房屋交房手续及流程.doc

交房手续及流程提示目前有些开发商在房屋交接过程中往往让业主先交费用及其他手续后再验房给日后的纠纷埋下隐患为避免出现这种情况业主应坚持先验房后办理手续一验房自备工具11只塑料洗脸盆通水45用于验收下水管道是否堵塞但不可以测试管道密合状况及管壁压力21只小榔头或小钢球轻敲或滚动45用于验收房子墙体与地面是否空鼓31只塞尺45用于测裂缝的宽度41只5米卷尺45用于测量房子的净高51只万用表或带灯头的表4545用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通61只计算器4545用于计算数据71只笔45用于签字82只小凳子和一些报纸塑料带包装绳45用于时间长可休息一下及预先封闭下水管道9一本信签纸454545随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记并有双方签字确认在交房时开发商需有专人陪同业主验房并且有一份住户验房交接表供业主在验房过程中记录发现的问题如果开发商未提供这类表格那业主可自己拿纸进行记录记录后一式两份都要由开发商盖章一份交给开发商一份业主自己保存二交房要具备哪些条件1房屋的住宅质量保证书盖章原件可带走2住宅使用说明书盖章原件可带走3竣工验收备案表盖章原件4面积实测表测绘单位实测面积明细可为复印件但